Обзор интересных юридических мероприятий

158

Соглашение - основной документ, определяющий взаимоотношения собственников торговых помещений

Событие: конференция «Актуальные и правовые вопросы в ритейле»
Организатор: The Moscow Times
Время и место: 28 ноября, Москва
Докладчик: Денис Цыганенко, руководитель управления по правовому сопровождению сделок с недвижимостью, группа компаний «О’КЕЙ»

Выступление Дениса Цыганенко было посвящено вопросам взаимоотношения ритейлеров с собственниками торговых центров. Они строятся в двух плоскостях - аренда или отношения сособственников торговых помещений. Спикер отметил, что сейчас ритейлеры стремятся приобретать собственные помещения в торговых центрах, поскольку арендные отношения стали невыгодными. Взаимоотношения между сособственниками торговых помещений регулируются в основном соглашениями по вопросам содержания, пользования торговым центром и земельного участка под ним (вопросы паркинга, разгрузки автомобилей и т. д). Возможность заключать такие соглашения базируется на статье 246 ГК РФ и постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.09 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», хотя они и не касаются специфических вопросов использования торговых помещений. Судебной практики как таковой пока нет, хотя собственникам помещений нужно достигать договоренностей относительно достаточно широкого круга вопросов. Поэтому правила определения собственниками порядка пользования торговыми помещениями требуют отражения в законодательстве либо разъяснений ВАС РФ. Еще одна проблема в том, что есть расхождения между постановлением Пленума ВАС РФ № 64 и императивной нормой статьи 249 ГК РФ, согласно которой собственники несут расходы на содержание общего имущества только пропорционально своим долям. Постановление Пленума ВАС РФ № 64 позволяет закреплять в соглашениях условия об иных пропорциях расходов на содержание общего имущества. Поэтому в дальнейшем между собственниками не исключены споры. Во избежание спорных ситуаций необходимо как можно более детально прорабатывать условия соглашений, а если спор все-таки дошел до суда - ориентироваться на позицию ВАС РФ.

Разночтения в переводе документов могут вызвать вопросы в суде

Событие: конференция «Топ-10: самые актуальные судебные споры в 2012 году»
Организатор: The Moscow Times
Время и место: 23 ноября, Москва
Докладчик: Константин Кантырев, старший юрист CMS Russia

Спикер рассказал про дело № А59-5344/2009, где факт предоставления займа иностранной компанией оказался под вопросом из-за разных способов написания наименования компании в документах. Поэтому нужно уделять особое внимание тому, как написаны и переведены документы иностранных компаний. Помимо разного написания наименования, возможны расхождения в написании имени директора, иностранного адреса и т. д. Важно ориентироваться на какой-то единый перевод, согласованный с носителем языка (учитывающий «выпадающие» буквы и буквы, которые могут читаться по-разному). В дальнейшем в официальных документах нужно использовать этот единый вариант. В случае расхождений доказать идентичность названия можно, но это потребует лишнего времени.

Нарушение запрета судиться в России грозит уголовным наказанием в Англии

Событие: ежегодная международная арбитражная конференция «Россия как место разрешения споров»
Организатор: ICC Russia
Время и место: 7 декабря, Москва
Докладчик: Тимур Айткулов, партнер Clifford Chance (Москва)

Тимур Айткулов рассказал о такой обеспечительной мере, возможной в судах Англии, как запрет судиться в другой юрисдикции. В 2011 году Высокий суд правосудия Лондона запретил российской компании продолжать участвовать в российских судах. Дело в том, что на основании арбитражной оговорки в английском суде начался процесс, в котором банк требовал от этой компании долг по гарантии. В России же был инициирован процесс по оспариванию гарантии. Представители компании вынуждены были воздержаться от явки в российский суд, поскольку нарушение запрета грозило уголовным преследованием в Англии (хотя в России исполнение такого запрета невозможно, так как в АПК РФ нет соответствующей нормы).

Ближайшие события

19 - 20 февраля, Новосибирск
Семинар: «Общее собрание акционеров: новый порядок созыва и проведения. Новый ГК РФ и новая редакция закона об ОАО»

Основные темы: профилактика корпоративных конфликтов при проведении собраний, одобрение крупных сделок и сделок с заинтересованностью, разбор типичных ошибок

Организатор: НОУ «Школа бизнеса «ТОП-Консалтинг»

26 февраля, Москва
Конференция: «Правовые вопросы HR в 2013 году. Актуальные изменения трудового и миграционного законодательства и практические рекомендации экспертов»

Основные темы: охрана труда в компании, защита персональных данных, закон о дистанционном труде, о трудовых договорах в электронном формате с ЭЦП

Организатор: The Moscow Times

28 февраля - 1 марта, Москва
Семинар: «Лизинговый договор: проблемные вопросы оформления и анализ последней судебной практики»

Основные темы: лизинговые платежи, выкуп предмета лизинга, залог предмета лизинга, ответственность за нарушение договора лизингодателем и лизингополучателем, последствия досрочного расторжения договора лизинга

Организатор: юридический институт «М-Логос»

10-15 марта, Екатеринбург
Курс повышения квалификации: «Директор юридического департамента»

Основные темы: улучшение качества менеджмента, корпоративное управление, организация договорной работы, эффективная досудебная работа, выступление в суде

Организатор: Русская школа управления

20 марта, Москва
Онлайн-трансляция вебинара: «Злоупотребление правом и превышение полномочий при совершении сделок. Сложные вопросы в судебной практике»

Основные темы: злоупотребление правом и полномочиями, признание сделок недействительными по этому основанию

Организатор: Академия юриста компании, www.lawyercom.ru

20-21 марта, Москва
Конференция: «Интеллектуальная собственность»

Основные темы: проблемы охраны прав на объекты интеллектуальной собственности в сети интернет, патентные войны, анализ судебной практики дел, связанных с неправомерным использованием товарного знака и нарушением авторских прав

Организатор: Infor-Media Russia

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль