Что изменилось в работе юротдела после принятия поправок в ГК РФ?

129
 

Что изменилось в работе юротдела после принятия поправок в ГК РФ?
Антонина Сеитова,
начальник юридического управления ЗАО «Русская Лизинговая Компания»

Что изменилось в работе юротдела после принятия поправок в ГК РФ?
Никита Душкин,
директор юридического департамента ЗАО «Сталепромышленная компания»

Что изменилось в работе юротдела после принятия поправок в ГК РФ?
Елена Белоусова,
начальник юридического отдела розничной сети «Посуда-Центр»

Что вы изменили в работе юрслужбы после принятия первых блоков изменений Гражданского кодекса? В частности, нам пришлось внести изменения в регламент проверки контрагентов: теперь мы обязательно проверяем, не было ли публикации об отмене доверенности представителя контрагента, а если договор подписывает генеральный директор, проверяем соответствие решения собрания о его назначении главе 9.1 ГК РФ. Поскольку печать больше не является обязательным реквизитом доверенностей, при проверке полномочий представителя контрагента, который подписывает договор от имени компании, мы решили в обязательном порядке запрашивать больше документов – устав, протокол и приказ о назначении директора и другие (раньше это было не обязательно). В основном наши перемены вызваны изменением норм о доверенностях. Мы подготовили памятку для сотрудников о новых правилах оформления доверенностей и порядке проверки доверенностей представителей контрагентов, выданных после 1 сентября. Кроме того, сейчас мы работаем над адаптацией типовых форм договоров к измененным нормам о сделках.
Какие поправки, на ваш взгляд, в будущем могут стать головной болью для юристов? Наиболее неудачным я считаю положение о внесении в отношении зарегистрированного права в ЕГРП отметки о возражении лица, право которого было зарегистрировано ранее ( п. 7 ст. 8.1 ГК РФ). На практике это может привести к злоупотреблениям и безосновательному блокированию оборота недвижимости минимум на три месяца. Во-первых, теперь рискованно соглашаться оставить в договоре условие, которое противоречит закону: если компания начнет исполнять этот договор, то оспорить его со ссылкой на противоречие закону будет сложнее. Во-вторых, это институт добросовестности. В западных юрисдикциях этот институт себя отлично зарекомендовал, но в нашем правовом поле данная норма пока преждевременна. Пока явных проблем, вызванных изменением Гражданского кодекса, в нашем юротделе не возникло. А как будет складываться практика применения новых положений, покажет время.
Какие поправки, наоборот, облегчили вам работу? Для нас это статья 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях. Она усиливает нашу позицию в борьбе с недобросовестными контрагентами, которые уклоняются от получения претензий, извещений о зачете и т. д. Также, безусловно, помогут ограничения по оспариванию сделок (по субъекту, основаниям) и расширение применения принципа добросовестности. Пока сложно сказать. Облегчат ли поправки нам жизнь, станет ясно по меньшей мере через 5–6 месяцев активной работы по новым правилам. Это поправки, ограничивающие возможность оспаривания сделок. Еще полезна поправка о том, что в предварительном согласии на сделку достаточно только указания ее предмета (это избавит от спорных ситуаций, когда суд может решить, что согласия не было только из-за отсутствия в его тексте подробных деталей договоренностей).
Как вы готовитесь к принятию следующих блоков поправок? Три сотрудника нашего управления прошли недельный курс обучения по поправкам (прослушали ведущих лекторов, в том числе представителей ВАС РФ). Кроме того, чтобы лучше понять причины и суть изменений, я рекомендовала сотрудникам ознакомиться с проектом концепции изменений гражданского законодательства, который лежал в основе поправок. Работа по подготовке к принятию новых поправок у нас идет в обычном режиме. Сотрудники самостоятельно отслеживают появляющиеся изменения, делятся мнениями и опытом с коллегами по департаменту. В случае появления интересных семинаров именно по вопросу новых поправок стараемся принять в них участие. Мы заранее изучаем следующие блоки поправок и отслеживаем их принятие. Причем стараемся после прочтения обсудить в коллективе самые важные изменения, а по возможности также посещаем встречи с разработчиками проекта поправок и сотрудниками аппарата ВАС РФ. Я также внимательно слежу за периодическими обсуждениями изменений в СМИ и интернете.
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль