Договор подряда не заключен. Можно ли взыскать оплату по одностороннему акту

366
Анализ судебной практики подготовлен юридической фирмой «Качкин и Партнеры»

 

Исковое требование: требование подрядчика о взыскании с заказчика долга по оплате строительных работ или неосновательного обогащения в размере стоимости выполненных для заказчика строительных работ.

Фабула спора. Договор подряда является незаключенным из-за несогласования существенных условий. Подрядчик выполняет работы, уведомляет заказчика о необходимости их приемки, но тот не реагирует. Подрядчик оформляет акты в одностороннем порядке, руководствуясь пунктом 4 статьи 753 ГК РФ (о том, что суд может признать недействительным односторонний акт, только если мотивы отказа от его подписания признаны им обоснованными), и обращается в суд.

Основная проблема. Признание договора незаключенным еще не основание для освобождения заказчика от оплаты выполненных работ (определения ВАС РФ от 03.09.10 № ВАС-11650/10, от 22.03.11 № ВАС-2661/11). Но обычно суды взыскивают оплату, если доказан факт приемки результата работ и его потребительской ценности для заказчика. Если же таких доказательств нет, то ссылка на пункт 4 статьи 753 ГК РФ может оказаться бесполезной, потому что в целом эта статья (судя по пункту 1) регулирует ситуацию, когда стороны связаны договором подряда.

Прогноз разрешения спора. Анализ постановлений арбитражных судов по таким спорам (на уровне кассационной инстанции) показывает, что в настоящее время существует две позиции:

Договор подряда не заключен. Можно ли взыскать оплату по одностороннему акту

62,5%

Суды взыскивают оплату на основании доказательств выполнения работ и их стоимости (например, результатов строительной экспертизы) и одностороннего акта, если заказчик не мотивировал отказ от его подписания (постановления ФАС Поволжского округа от 18.06.13 по делу № А65-15231/2011, Дальневосточного округа от 27.03.12 по делу № А51-1401/2011, Московского округа от 25.12.12 по делу № А40-12959/12-69-117).

37,5%

Суды отказывают во взыскании платы за выполненные работы на основании односторонних актов и отвергают ссылку подрядчика на пункт 4 статьи 753 ГК РФ, поскольку незаключенность договора подряда автоматически влечет невозможность применения к взаимоотношениям сторон правил статьи 753 ГК РФ (постановления ФАС Уральского округа от 21.05.12 по делу № А50-14763/2011, Северо-Западного округа от 16.02.11 по делу № А05-6776/2010).



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.