Новые положения законодательства, которые уже на подходе. Какие поправки ждут компании в2013 году

84

Новые положения законодательства, которые уже на подходе. Какие поправки ждут компании в2013 году
Татьяна Грибкова, ведущий юрисконсульт Группы компаний «ЕСН»

Наступление нового календарного года традиционно связано с ожиданием многих перемен. Безусловно, самое масштабное изменение, которое волнует сейчас всех без исключения представителей юридического сообщества, – это ожидаемое принятие нового Гражданского кодекса РФ. Однако есть ряд и других весьма значимых для компаний изменений, которые уже приняты и вступают в силу в 2013 году. Этот справочник поможет сориентироваться в основных поправках в законодательстве, с которыми мы встретим новый 2013 год. Большинство из них вступает в силу уже с 1 января.

Изменения в законодательстве, которые вступают в силу в 2013 году

Суть поправок Основные положения
Поправки в Градостроительный и Гражданский кодексы, внесенные Федеральным законом от 28.11.11 № 337-ФЗ (вступают в силу с 1 января 2013 года за некоторыми исключениями)
Вводится понятие лица, ответственного за эксплуатацию зданий и сооружений (ст. 55.25 ГрК РФ), устанавливаются его обязанности По общему правилу ответственный за эксплуатацию здания (сооружения) – его собственник или лицо, которое владеет им на ином законном основании (праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и др.). Если собственников два и более, решения по вопросам эксплуатации принимаются по соглашению всех собственников. Если собственников больше пяти, решения принимаются на общем собрании собственников.Ответственное за эксплуатацию лицо обязано вести специальный журнал со сведениями о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинге оснований здания (сооружения), строительных конструкций, сетей и систем инженерно-технического обеспечения, о выполненных работах по техобслуживанию, о проведении текущего ремонта и др.
Появятся основания приостановления и прекращения эксплуатации зданий, сооружений (ст. 55.26 ГрК РФ) Нарушение требований технических регламентов, проектной документации может повлечь приостановление эксплуатации. Эксплуатация прекращается после вывода из эксплуатации, если это предусмотрено законом, а также в случае случайной гибели, сноса зданий, сооружений
Появится особая компенсация за причинение вреда вследствие разрушения или повреждения здания, сооружения (ст. 60 ГрК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 64, абз. 3 п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вступают в силу с 1 июля 2013 года) Если в результате разрушения, повреждения здания (сооружения) или его части, нарушения требований обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения) есть пострадавшие, то собственник здания (сооружении) сверх возмещения вреда в соответствии с гражданским законодательством выплачивает дополнительную компенсацию. Так, родственникам потерпевшего в случае его смерти собственник обязан выплатить компенсацию в размере 3 млн рублей, самому потерпевшему в случае причинения тяжкого (или среднего) вреда здоровью – в сумме 2 млн (или 1 млн) рублей. Если вред причинен вследствие разрушения, повреждения объекта незавершенного строительства, нарушения требований безопасности при его строительстве, возместить вред и выплатить компенсацию обязан застройщик или техзаказчик. В связи с этим Гражданский кодекс дополнен нормой о том, что законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Требования по выплате данной компенсации отнесены к требованиям кредиторов первой очереди при ликвидации компаний
Новый Федеральный закон от 06.12.11 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее – закон № 402-ФЗ)
У компаний, применяющих упрощенную систему налогообложения, появится обязанность вести бухучет (ст. 6 закона № 402-ФЗ) С 1 января 2013 года вести бухучет обязаны все компании независимо от применяемой ими системы налогообложения. Компании «на упрощенке» в новом законе в отличие от прежнего не названы в перечне субъектов, которые вправе этого не делать. Исключения сделаны только для находящихся на территории России структурных подразделений компаний, созданных по иностранному законодательству
Обходиться без главного бухгалтера смогут только субъекты малого и среднего предпринимательства (ч. 3 ст. 7 закона № 402-ФЗ) Руководители компаний, которые не относятся к субъектам малого или среднего предпринимательства, обязаны возложить ведение бухучета на главного бухгалтера (другое должностное лицо) или заключить договор об оказании услуг по ведению бухучета. Возможность самостоятельно отвечать за ведение бухучета будет только у руководителей компаний, являющихся субъектам малого или среднего предпринимательства
Подпись главного бухгалтера на денежных и расчетных документах больше не будет обязательным реквизитом В новом законе отсутствует положение об обязательной подписи главбуха на денежных и расчетных документах, а также документах, подтверждающих финансовые и кредитные обязательства. Действующий сейчас закон «О бухгалтерском учете» такое требование содержит, и без подписи главного бухгалтера финансовые документы считаются недействительными и не должны приниматься к исполнению
Установлены требования, предъявляемые к главному бухгалтеру в некоторых компаниях (ч. 4 ст. 7 закона № 402-ФЗ) В некоторых компаниях (в частности, в открытых акционерных обществах, страховых компаниях и негосударственных пенсионных фондах, акционерных инвестиционных фондах и др.) будут особые требования к главному бухгалтеру: наличие высшего образования, отсутствие судимости за экономические преступления, стаж работы по специальности – не менее трех лет из пяти последних, а если образование не по специальности – не менее пяти лет из семи последних
Уравняется значимость первичных учетных документов в бумажном и электронном виде (ч. 5 ст. 7 закона № 402-ФЗ) Первичный учетный документ составляется на бумажном носителе и (или) в виде электронного документа, подписанного электронной подписью. Причем бумажная копия электронного документа изготавливается только по требованию контрагента в случае, если это предусмотрено договором с ним
Упразднятся унифицированные формы первичных документов (ч. 4 ст. 9 закона № 402-ФЗ) В новом законе отсутствуют требования об обязательном применении унифицированных форм первичных учетных документов. Такие формы компании теперь будут утверждать самостоятельно
Подпись главного бухгалтера на отчетности будет необязательной (ч. 8 ст. 13 закона № 402-ФЗ) По действующему закону на отчетности должна стоять подпись главбуха. По новому закону о бухучете с  1 января 2013 года на экземпляре отчетности достаточно подписи руководителя, однако в ПБУ № 4/99 (утв. приказом Минфина России от 06.07.99 № 43н) изменения пока не внесены: отчетность по-прежнему должны подписывать и руководитель, и главный бухгалтер. Пока не ясно, как разрешится это противоречие. Возможно, Минфин России успеет привести этот акт в соответствие с новым законом
Поправки в Налоговый кодекс (внесены федеральными законами от 29.06.12 № 97 , от 25.06.12 № 94-ФЗ)
Компании будут продолжать вести промежуточную отчетность, но сдавать обязаны только годовую (ч. 5 ст. 13, ч. 2 ст. 18 закона № 402-ФЗ, подп. 5 п. 1 ст. 23 НК РФ) С 2013 года компании будут сдавать в налоговые инспекции и органы статистики только годовую отчетность. Срок – не позднее трех месяцев после окончания года, то есть не позднее 31 марта. Промежуточную отчетность нужно будет по-прежнему составлять, но сдавать в инспекцию больше не потребуется
Изменятся лимиты доходов для перехода на упрощенную систему налогообложения и порядок перехода на нее Установлены новые лимиты дохода для работы на упрощенной системе налогообложения (УСН) в 2013 году: 45 млн рублей за девять месяцев 2012 года – для перехода на УСН с 2013 года (п. 2 ст. 346.12 НК РФ), 60 млн рублей – годовой лимит для применения упрощенной системы в 2013 году (п. 4 ст. 346.13 НК РФ). О желании перейти на УСН можно будет заявлять не позднее 31 декабря года, предшествующего переходу на УСН (а не до 30 ноября, как сейчас)
Применение единого налога на вмененный доход (ЕНВД) станет добровольным (п. 3 ст. 346.28 НК РФ) С 2013 года компании вправе выбирать между общим режимом налогообложения и ЕНВД. Компании, которые сейчас применяют ЕНВД, смогут отказаться от ЕНВД как по всем видам деятельности, которые подпадают под эту систему налогообложения, так и по некоторым из них. Для этого нужно будет подать уведомление в налоговую инспекцию не позднее 15 января 2013 года
Отдельные положения Федерального закона от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – закон № 221-ФЗ), а также поправки в этот закон (внесены Федеральным законом от 28.07.12 № 133-ФЗ)
С 1 января 2013 года кадастровый учет распространяется в том числе на здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства (ст. 43 закона № 221-ФЗ) Сейчас в отношении учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства действуют постановление Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 «О государственном техническом учете <…> объектов капитального строительства» , приказ Минземстроя России от 04.08.98 № 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» , Порядок осуществления государственного учета зданий <…> (утв. приказом Минэкономразвития России от 14.10.11 № 577). С завершением переходного периода применения закона № 221-ФЗ, который окончится к 1 января 2013 года, государственный учет этих объектов будет осуществляться на основании этого закона
Функция учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства возлагается на кадастровых инженеров (ч. 1 ст. 29, ч. 2 ст. 44 закона № 221-ФЗ) С 1 января 2013 года в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства будет осуществляться кадастровая деятельность. Причем эту деятельность вправе вести только лица, которые имеют квалификационный аттестат кадастрового инженера. Кадастровый учет будут вести как кадастровые инженеры – индивидуальные предприниматели, так и юридические лица (например, кадастровые палаты), в которых кадастровые инженеры работают по трудовому договору (ч. 1 ст. 31 закона № 221-ФЗ). БТИ больше не будут вести учет объектов капстроительства
Заявления о кадастровом учете и запросы о представлении сведений из ГКН можно будет подавать через многофункциональные центры (ч. 3 ст. 3 закона № 221-ФЗ) Прием заявлений о кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости и выдачу документов будут осуществлять многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. При этом сроки передачи многофункциональным центром принятых заявлений и запросов в Росреестр и сроки передачи Росреестром подготовленных документов в многофункциональный центр не должны превышать двух рабочих дней (ч. 4 ст. 3 закона № 221-ФЗ)

 

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль