Обзор новой судебной практики

132

После утверждения мирового соглашения пени не начисляются

Отсутствие в мировом соглашении договоренности об уплате пени делает невозможным их последующее начисление и взыскание.

Заказчик не оплатил выполненные подрядчиком работы. В суде стороны заключили мировое соглашение, по которому заказчик обязался оплатить долг в определенный срок. Оплаты не последовало, поэтому суд выдал исполнительный лист на принудительное исполнение решения. Поскольку задолженность так и не была погашена, подрядчик обратился в суд с иском к заказчику о взыскании пени. Суд первой инстанции частично взыскал с заказчика пени. Но апелляция отменила решение и отказала в иске (подтверждено в кассации). Суды указали, что если в тексте мирового соглашения отсутствуют условия о дополнительных обязательствах (например, об уплате пени), то это значит, что стороны согласны на полное прекращение конфликта как в отношении основного обязательства, так и в отношении связанных с ним дополнительных обязательств.

Источник: постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.10.11 по делу № А31-1037/2011

Частичный возврат долга не подтверждает наличия договора займа

Компания обратилась в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения со своего контрагента. Истец заявлял, что перечислил деньги ответчику в связи с намерением сторон заключить в будущем договор поставки. Но договор так и не был заключен, а деньги – возвращены. Ответчик же утверждал, что деньги были получены им от истца по договору беспроцентного займа. При этом он представил платежное поручение, по которому истец перечислил ему определенную сумму денег якобы в качестве возврата части долга. Суд первой инстанции удовлетворил иск и взыскал сумму неосновательного обогащения. Апелляция с этим решением не согласилась, но кассационная инстанция оставила решение суда первой инстанции в силе, сославшись на то, что договор займа является реальной сделкой и для подтверждения факта ее совершения нужно доказать передачу заемщику денег. Платежные поручения о возврате части долга однозначно не свидетельствуют о том, что денежные средства перечислены именно по договору займа.

Источник: постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 08.11.11 по делу № А40-151332/10-97-1244

Право собственности можно зарегистрировать по решению третейского суда

Третейский суд утвердил мировое соглашение, по условиям которого был расторгнут договор инвестирования между компанией и гражданином, и признал право собственности компании на недвижимое имущество. Судом общей юрисдикции был выдан исполнительный лист на принудительное исполнение этого решения. Однако регорган отказал в регистрации права собственности компании, считая, что третейский суд был не вправе рассматривать подобные споры. Компания подала иск о признании незаконным решения об отказе в регистрации. Апелляция и кассация не поддержали компанию. Однако Высший арбитражный суд посчитал, что решение вопроса о допустимости рассмотрения этого дела третейским судом не входит в компетенцию регоргана.

Источник: постановление Президиума ВАС РФ от 13.09.11 № 3004/11

Отсутствие нового объекта аренды не препятствует выселению

По решению суда компания должна была освободить арендуемые нежилые помещения. Она попросила об отсрочке исполнения на шесть месяцев, сославшись на отсутствие альтернативного недвижимого имущества на праве аренды или в собственности, куда бы компания могла переместить товары и оборудование из ранее занимаемых помещений. Суды трех инстанций отказали в удовлетворении заявления компании, указав, что такие доводы не являются основанием для предоставления отсрочки исполнения решения.

Источник: постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.11.11 по делу № А42-11158/2009

Дело месяца

Изменение кадастровых данных не влияет на возможность виндикации

Можно истребовать объекты недвижимости, даже если данные о них в кадастре уже изменились

В собственности компании находились нежилые помещения в здании, а также доля в праве на земельный участок. Это имущество было продано другой компании, которая в свою очередь перепродала недвижимость третьему лицу – фонду. В результате помещения оказались в городской собственности и были объединены с другими помещениями из этого здания под одним кадастровым номером. Приговором по уголовному делу было признано, что недвижимость компании была незаконно продана неуполномоченным лицом в результате мошеннических действий. Считая, что имущество выбыло из владения помимо воли, компания подала виндикационный иск. Однако суды отказали в иске, ссылаясь на изменение данных в кадастре, в силу которых виндицируемых объектов больше не существует. Высший арбитражный суд поддержал позицию компании и отменил решения нижестоящих инстанций, указав, что изменение границ объектов, внесение изменений в документы кадастрового учета, оформление права собственности города на здание как на единый объект не означает невозможность их виндикации, так как можно восстановить кадастровые сведения в прежнем виде.

Источник: постановление Президиума ВАС РФ от 13.09.11 № 3413/11


Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.