Моя главная проблема месяца…

62

Моя главная проблема месяца…

Денис Солодков, начальник юридической группы Московского проектно-изыскательского института «Мосжелдорпроект»

На основании судебного решения мы пытаемся получить задолженность от крупной девелоперской компании, у которой долги не только перед нами. Было два варианта: продолжать исполнительное производство или применить процедуру банкротства. Поскольку банкротить компанию – удовольствие недешевое, а гарантий получения задолженности нет, мы выбрали первый вариант. После того как мы подали заявление о розыске должника, приставы смогли найти часть имущества в другом городе, что позволило нам частично погасить задолженность. Но розыск имущества продолжается.

Моя главная проблема месяца…

Анастасия Пронина, юрисконсульт ЗАО «Торговый дом “ПЕРЕКРЕСТОК”»

Передо мной встал вопрос – как заключить договор аренды до перехода права собственности от застройщика к инвестору, чтобы в минимальные сроки с момента создания объекта получать арендную плату. Оптимальным стало такое решение: застройщик и инвестор заключают договор купли-продажи будущей недвижимости. После регистрации права собственности на объект застройщик заключает с арендатором договор аренды с отсрочкой арендной платы. После регистрации инвестором права собственности на себя он вместе с объектом получает обременение в виде договора аренды.

Моя главная проблема месяца…

Лариса Конюхова, начальник юридического отдела ООО «Вега-В»

Мне удалось оформить право собственности компании на объекты недвижимости при отсутствии разрешения на строительство. Я решила отказаться от процедуры признания права собственности на самовольную постройку. Была использована норма Градостроительного кодекса о том, что разрешение на строительство можно не получать для объектов вспомогательного использования. Чтобы доказать вспомогательное назначение, я добилась в местной администрации справки о том, что разрешения не требуется, и представила ее в Росреестр. Результат – все объекты зарегистрированы.

 

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль