Итоги месяца. Пять новых тем для размышления

130

1. Опубликованы проекты революционных поправок в Гражданский кодекс

В ноябре 2010 года Исследовательский центр частного права при Президенте РФ представил на своем сайте www.privlaw.ru готовые проекты масштабнейших изменений в Гражданском кодексе – результат двухлетней работы по совершенствованию гражданского законодательства. Пока опубликованы только проекты поправок в разделы I, III и VI Гражданского кодекса («Общие положения», «Общая часть обязательственного права» и «Международное частное право»). В частности, в разделе I предлагается закрепить более полное понятие злоупотребления правом и в качестве последствия злоупотребления установить обязанность возместить пострадавшей стороне убытки. Установлена новая классификация юридических лиц. Они делятся на корпоративные (хозяйственные товарищества и общества, кооперативы, общественные организации, ассоциации и союзы) и унитарные (унитарные предприятия, фонды, учреждения). Предусмотрены новые правила государственной регистрации, реорганизации и ликвидации юридических лиц.

2. ВАС РФ разъяснил очередность погашения требований

Президиум Высшего арбитражного суда определился с позицией относительно очередности погашения денежного обязательства при недостаточности суммы платежа. Напомним: согласно статье 319 Гражданского кодекса, при отсутствии иного соглашения сумма платежа при ее недостаточности для полного погашения требований покрывает в первую очередь издержки кредитора, затем – проценты, а в оставшейся части – основной долг. При этом под процентами имеются в виду проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты. В информационном письме от 20.10.10 № 141 Высший арбитражный суд разъяснил, что условие соглашения, предусматривающее погашение неустойки или процентов по статье 395 Гражданского кодекса перед суммой основного долга и иных требований, названных в статье 319 Гражданского кодекса, противоречит закону и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ). Но при этом кредитор не лишен возможности предъявить в суд иск о взыскании неустойки или процентов по статье 395 Гражданского кодекса до погашения основного долга. Равно как и должник имеет право добровольно заплатить неустойку или проценты перед основным долгом.

3. Депутаты хотят запретить регистрацию компаний по жилым адресам

Группа депутатов-единороссов внесла в Госдуму законопроект № 449792-5, запрещающий государственную регистрацию юридических лиц по адресам жилых помещений. Законопроект призван, во-первых, создать барьер для фирм-однодневок, которые в большинстве своем регистрируются по месту жительства физических лиц. Вторая цель – облегчить работу контролирующих органов власти, которая затрудняется при несовпадении адреса регистрации с фактическим местонахождением компании. Законопроект предлагает установить в Жилищном кодексе прямой запрет на «размещение в жилых помещениях исполнительных органов юридических лиц» (за исключением садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, товариществ собственников жилья и специализированных потребительских кооперативов). Кроме того, в Гражданский кодекс и Федеральный закон от 08.08.01 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» предлагается внести запрет на регистрацию юридических адресов организаций (кроме указанных выше) по местонахождению жилого помещения.

4. ВАС РФ готовит разъяснения по спорам, связанным с самовольной постройкой

Высший арбитражный суд обсуждает проект информационного письма «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 ГК РФ». В письме разъясняются вопросы, связанные со сносом самовольных построек и признанием права собственности на них. В частности, установлено, что принудительный снос самовольной постройки возможен только по решению суда, принятие такого решения в административном порядке незаконно. Обратиться в суд с соответствующим иском могут органы строительного надзора, прокурор, собственник или субъект иного вещного права на земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, а также иные лица, чьи интересы нарушает сохранение самовольной постройки. Разъяснено, что право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, нельзя признать за создавшим ее лицом, которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло мер для их получения. Один из спорных вопросов, с ответом на который ВАС РФ до конца не определился, касается возможности признания права собственности на самовольную постройку в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). В проекте два варианта разъяснения: признание права собственности по 15-летней приобретательной давности возможно и, наоборот, невозможно в силу недобросовестности владельца, построившего объект без необходимых разрешений.

5. Аутсорсинг и гражданско-правовые договоры вместо трудовых могут оказаться вне закона

В Госдуму поступил депутатский законопроект № 451173-5 с поправками, препятствующими распространенной практике заключения с работниками гражданско-правовых договоров вместо трудовых, а также практике «аренды персонала». Предлагается установить запрет на заключение трудовых договоров для дальнейшего предоставления персонала другим организациям. При нарушении этого запрета работодателями таких работников будут считаться те компании, в которых они фактически трудятся. Трудовой кодекс хотят дополнить новыми положениями о последствиях прикрытия трудовых отношений гражданско-правовыми. Переквалифицировать такие отношения в трудовые сможет не только суд, но и трудинспектор. А работник, которому работодатель отказал в просьбе переоформить договор в трудовой, вправе требовать компенсации в размере оплаты труда со времени фактического допуска к работе. Наконец, за нарушения вышеуказанных запретов для работодателей предусмотрены административные штрафы.

 

Моя главная проблема месяца…

Александр Баукен, начальник юридического отдела ООО «ЧелИндЛизинг»

Мы разработали и внедрили в своей организации регламент претензионной работы. Для этого юридический отдел обобщил практику взаимодействия с контрагентами, несвоевременно вносившими лизинговые платежи, проанализированы функции и нагрузка подразделений. В результате все должники были классифицированы на несколько групп, для каждой из которых предусмотрены свои меры воздействия и сроки их осуществления, а также ответственные лица, закреплена периодичность контрольных мероприятий. Появление регламента значительно помогло в работе.

Владимир Дергачев, директор по правовым вопросам ОАО «КамАЗ»

Таможенные органы уведомили нас о вывозе с территории РФ запасных частей к автомобилю КамАЗ, маркированных обозначением «КамАЗ» и обладающих признаками контрафактности. Мы направили в Екатеринбургскую таможню заявление о привлечении экспортера к административной ответственности за незаконное использование товарного знака. Позднее было подано заявление в арбитражный суд. Однако на судебном заседании представители таможни по непонятным причинам отказались от искового заявления. Обстоятельства отказа так и остались невыясненными.

Татьяна Ситнова, ведущий юрисконсульт группы компаний «САЮЛ»

Одной из наших дочерних компаний был заключен договор поставки с британским контрагентом. Применимым правом было выбрано право Великобритании. Арбитражная оговорка предусматривала рассмотрение спора в Лондонском международном арбитражном суде. Спор не удалось уладить в ходе переговоров. В суде британский контрагент в соответствии с правом Великобритании сослался на труд авторитетного английского ученого-правоведа и на прецедент 1923 года. Наши представители были, увы, менее убедительны, и дело мы проиграли.

 

Фраза месяца

«Издревле общества могли обходиться без царей, парламентов, армии. Без судов – никогда»



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.