Решения рабочих ситуаций от юристов компаний

162
Уважаемые читатели! Поделитесь своей профессиональной проблемой, и коллеги предложат свои варианты решения. Ждем вопросы по адресу: inbox@lawyercom.ru. При подготовке этой рубрики использовалась экспертная юридическая система «LEXPRO»

В порядке уступки мы получили право требования задолженности одной компании за выполненные по договору подряда работы. Долг подтвержден: есть акты приемки выполненных работ и акт сверки задолженности. Не дождавшись оплаты, мы обратились в суд. А там выяснилось, что за месяц до цессии должник отправил цеденту письмо о расторжении договора из-за нарушения сроков сдачи работ (такая возможность была прописана в их договоре). Значит, цессия недействительна?

Право требования по договору можно уступить, даже если сам договор уже расторгнут Спрашивает Антон Савинов, юрист, г. Чехов: В порядке уступки мы получили право требования задолженности одной компании за выполненные по договору подряда работы. Долг подтвержден: есть акты приемки выполненных работ и акт сверки задолженности. Не дождавшись оплаты, мы обратились в суд. А там выяснилось, что за месяц до цессии должник отправил цеденту письмо о расторжении договора из-за нарушения сроков сдачи работ (такая возможность была прописана в их договоре). Значит, цессия недействительна? Мнением делится Лана Павлова, юрист ОАО «Мосстрой-6»: Нет, даже если договор подряда был расторг-нут, это еще не влечет недействительности уступки права требования, вытекающего из этого договора. Во-первых, после расторжения договора сохраняется обязанность заказчика оплатить ту часть работ, которые были выполнены до момента расторжения. Из пунк-та 3 статьи 453 Гражданского кодекса следует, что при расторжении договора обязательства сторон считаются прекращенными с момента расторжения. Однако это означает лишь прекращение дальнейшего исполнения договора. Те обязательства, которые возникли до расторжения договора, но не были исполнены, не отменяются. Именно так понимают норму пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса арбитражные суды (п. 1 обзора, доведенного информационным письмом Президиума Высшего арбитражного суда от 21.12.05 № 104, постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 09.10.08 № Ф09-7267/08-С6). Во-вторых, факт выполнения работ с нарушением сроков тоже не освобождает заказчика от обязанности оплаты по договору, если он эти работы принял (см., например, постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 02.11.06 № КГ-А40/ 10475-06). Следовательно, уступка существующего права требования долга возможна и после расторжения договора, на основании которого возник этот долг. Статья 382 Гражданского кодекса не содержит никаких ограничений на этот счет. Такого же мнения придерживаются и суды (см., например, постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибир-ского округа от 30.08.05 по делу № А19-3970/05-6-Ф02-4188/05-С2). В смешанном договоре поставки и подряда стоит прямо прописывать право покупателя устранять недостатки работыСпрашивает Ирина Красинская, юрист, г. Сургут: Магазин приобрел сборную конструкцию стеллажей для выкладки товаров в торговом зале. По договору поставки производитель должен был смонтировать конструкцию за отдельную плату. Это сделали некачественно, стеллажи держались ненадежно. Магазин пригласил мастеров, которые все исправили. Можно ли потребовать ту сумму, которую им заплатили, с производителя? Мнением делится Евгений Туляков, юрист УК «Финансы и недвижимость»: Это зависит от того, было ли отмечено в договоре право магазина самостоятельно уст-ранять недостатки, выявленные в работе по сборке конструкции. Дело в том, что договор, который преду-сматривает не только поставку, но и монтаж, является смешанным: это поставка и подряд (п. 3 ст. 421, ст. 740 ГК РФ). У покупателя есть право самостоятельно устранить недостатки товара и потом потребовать возмещения этих расходов с поставщика (п. 1 ст. 475 ГК РФ). Но если недостатки выявлены не в самом товаре (конструкции), а в работе по ее сборке, то применяются правила подряда. А в соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса заказчик может потребовать от подрядчика возмещения расходов на устранение недостатков, только если это право было предусмотрено в договоре (п. 16 обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда, доведенного информационным письмом Президиума Высшего арбитражного суда от 24.01.2000 № 51). Если же такого условия в договоре не было, то магазин в данном случае может потребовать соразмерного уменьшения оплаты за монтаж конструкции. А скидку вполне можно попросить в сумме оплаты работы сторонних мастеров по устранению недостатков. Для одновременного перевода долга и уступки права требования необходимо согласие контрагента Спрашивает Нина Гнездилова, юрист, г. Александров: Наша компания заключила договоры поставки и монтажа оборудования. Мы уже оплатили 50 процентов его стоимости, но оборудование пока не получили. Поставщик и монтажник — одна и та же компания. Сейчас она хочет передать все свои права и обязанности по этим двум договорам другой компании. Нас просто уведомили письменно об уступке права требования. Но мне кажется, что нужно еще и наше согласие. Я права? Мнением делится Валерия Таглина, старший юрист юридической фирмы «Мегаполис-Лигал»: В данном случае передается не только право требования оплаты по договорам, но и обязанности по поставке оборудования и его монтажу. Следовательно, одновременно происходит уступка права требования (ст. 382 ГК РФ) и перевод долга (ст. 391 ГК РФ). Для уступки права требования согласие должника не нужно (п. 2 ст. 382 ГК РФ), а вот для перевода долга согласие кредитора обязательно (п. 1 ст. 381 ГК РФ). Если бы в рассматриваемой ситуации контр-агент передавал третьему лицу право требования долга по оплате после того, как он уже поставил оборудование и установил его, то он мог обойтись без согласия покупателя (заказчика). Но контр-агент хочет также перевести свои обязанности по поставке и монтажу оборудования на третье лицо, а это возможно только при наличии согласия покупателя (заказчика). При его отсутствии соглашение контрагента с третьим лицом в части перевода долга недействительно как не соответст-вующее закону (ст. 168 ГК РФ). Это подтверждает и арбитражная практика (см., например, постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.07.07 № А72-7511/06). Поэтому если компания-покупатель (заказчик) не согласна на замену поставщика (подрядчика), то она может заявить ему об этом и по-прежнему предъявлять все требования, связанные с поставкой и монтажом оборудования, именно этому контрагенту и не принимать исполнение этих обязанностей от третьего лица. В то же время оплату нужно перечислять третьему лицу, так как уступку права требования можно считать состоявшейся. Договор можно признать недействительным, даже если он уже расторгнутСпрашивает Оксана Бойко, юрист, г. Краснодар: Мы заключили договор купли-продажи офисного помещения, покупатель внес задаток. Сделка так и не состоялась — покупатель отказался от договора. Задаток мы оставили себе. Но теперь покупатель обратился в суд с иском о признании договора недействительным и возврате задатка. Но разве можно признать недействительным договор, если он уже расторгнут? Мнением делится Катерина Новак, юрисконсульт ЗАО «Комплексные системы»: В принципе можно. В теории гражданского права вопрос о возможности признания недействительными договоров, которые уже расторгнуты, дейст-вительно является спорным. Но как показывает анализ арбитражной практики, суды не отказывают в таких исках только лишь на том основании, что договор уже прекратил свое действие. В частности, Федеральный арбитражный суд Московского округа в постановлении от 29.08.07 № КГ-А40/7980-07 отметил, что по смыслу статей 168 и 422 Гражданского кодекса суд проверяет сделку на соответствие закону на момент ее заключения. Следовательно, если суд установит несоответствие договора закону на момент его заключения, он может признать этот договор недействительным, даже если к этому моменту стороны его расторгли по соглашению сторон или он прекращен в силу отказа от договора одной из сторон (когда такой отказ допускается). В то же время есть практика, когда суды отказывали в таком иске из-за невозможности применить последствия недействительности сделки. Например, если стороны по соглашению о расторжении договора уже вернули друг другу исполненное по этому договору (определение Высшего арбитражного суда от 14.07.08 № 8912/08). По всей видимости, в рассматриваемом случае покупатель обратился в суд с требованием о признании сделки недействительной как раз для возврата задатка, переданного по этой сделке, на основании пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса. То есть в данной ситуа-ции возможность применения последствий недействительности сделки не утрачена. Поэтому компании-продавцу лучше не строить свой отзыв только лишь на том, что договор уже расторгнут. Лучше уделить внимание конкретным основаниям, по которым покупатель считает сделку недействительной. Может быть, они недостаточно убедительны.

Вопрос месяца по версии компании «LEXPRO»Увеличение расходов лизингодателя — не повод для одностороннего повышения лизинговых платежей Спрашивает Сергей Отрощенко, юрист, г. Санкт-Петербург: Мы взяли производственное оборудование в лизинг. В договоре сказано, что общая сумма лизинговых платежей должна покрывать все затраты лизингодателя, в том числе проценты по заемным средст-вам. На этом основании лизингодатель хочет увеличить лизинговые платежи и изменить график, так как его банк якобы повысил процентные ставки по кредиту. Но можно ли только лишь на этом основании повышать платежи? Мнением делится Ирина Янькова, заместитель директора, руководитель юридического отдела ООО «Тольяттинская лизинговая компания»: Нет, нельзя. Повышать лизинговые платежи в одностороннем порядке лизингодатель может, только если это прямо преду-смотрено в договоре. В противном случае лизингополучатель может продолжать вносить платежи в прежнем размере. Общая сумма лизинговых платежей включает в себя возмещение затрат лизингодателя, связанных с договором, а также его доход (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»). Но это не значит, что с повышением расходов автоматически повышаются и лизинговые платежи. Их размер фиксируется в договоре и по общему правилу может изменяться только по соглашению сторон и в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца (п. 2 ст. 28 закона № 164-ФЗ). Бывает, что договор лизинга содержит просто указание на обстоятельства, при которых размер платежей должен быть пересмотрен по требованию лизингодателя, — в частности, из-за увеличения его затрат. Тогда повышение платежей оформляется соглашением сторон, но если лизингополучатель уклоняется от его заключения, то лизингодатель может потребовать этого через суд (подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ). В любом случае при обсуждении вопроса о повышении размера платежей лизингополучателю лучше потребовать подтвердить факт увеличения затрат и их расчет.

Решения рабочих ситуаций от юристов компаний



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.