Сделка недействительна, если при ее заключении одна из сторон злоупотребила правом

113

Президиум ВАС РФ в информационном письме от 25.11.08 № 127 рассмотрел ситуацию, когда по иску компании-продавца суд признал недействительной сделку купли-продажи объекта недвижимости, усмотрев в действиях покупателя признаки злоупотребления правом.

Злоупотребление состояло в следующем. Покупатель воспользовался тем, что директор компании-продавца (это был санаторий) при заключении договора явно действовал в ущерб своей компании. Сначала он подписал договор о продаже трех зданий, необходимых для основной дея-тельности санатория, а сразу после этого – договор аренды проданных зданий. Причем сумма арендной платы была такова, что за три месяца она превысила цену продажи. Впоследствии компания-продавец пыталась оспорить сделку купли-продажи как мнимую (ст. 170 ГК РФ), но поскольку договор был реально исполнен и переход права собст-венности зарегистрирован, суд отклонил это основание недействительности. Зато он применил другое – незаконность сделки в силу злоупотребления правом со стороны покупателя (ст. 10, ст. 168 ГК РФ).

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль