Суды против широкого понимания злоупотребления правом

126
Событие: V ежегодная конференция «Юридический бизнес в России» Организатор: Газета «Ведомости» Время и место: 9–10 апреля, Москва Докладчик: Сергей Сарбаш, судья Высшего арбитражного суда РФ

Выступление Сергея Сарбаша было посвящено проблемам злоупотребления правом в качестве основания признания сделки недействительной. Поводом к подобной дискуссии стало информационное письмо ВАС РФ от 25.11.08 № 127, в пункте 9 которого содержится такая возможность.

Суть дела, которое легло в основу этого вывода, состояла в следующем. Директор компании – продавца недвижимости (санатория) сначала подписал договор о продаже трех зданий, необходимых для основной деятельности санатория, а сразу после этого – договор аренды всех проданных зданий. Причем сумма арендной платы за три месяца превысила цену продажи. Затем продавец попытался оспорить эту сделку как мнимую. Суд отклонил это основание и применил другое – незаконность сделки в силу злоупотребления правом со стороны покупателя (ст. 10, ст. 168 ГК РФ). Эта позиция Президиума была воспринята юридическим сообществом как новое основание признания сделки недействительной, причем в совокупности сразу по двум статьям – 10 и 168 Гражданского кодекса.

Однако, как специально пояснил докладчик, несмотря на продемонстрированную практику, высшая судебная инстанция не предполагала широкого применения статьи 10 Гражданского кодекса. Судьи Высшего арбитражного суда по-прежнему считают, что это достаточно узкая сфера, касающаяся только отдельных вопиющих случаев. Дело, которое представлено в пункте 9 обзора, скорее исключение, чем основание думать, что оно станет общераспространенной практикой. Широкое толкование злоупотребления правом судьи будут применять только в том случае, когда обнаружат высокую степень недобросовестности или при отсутствии необходимого правового регулирования.

В подтверждение своих слов Сергей Сарбаш привел в пример недавнее постановление Президиума ВАС РФ от 24.03.09 № 8207/08. Там судьи всех трех инстанций по аналогии с вышеописанным делом квалифицировали продажу дорогостоящего имущества по крайне низкой цене как злоупотребление правом. Однако ВАС РФ не согласился с этой позицией, установив, что такая заниженная цена недвижимости объяснялась наличием скоординированной сделки. Цена была такой низкой при условии, что будет совершена и исполнена другая сделка по продаже акций тоже с дисконтированной ценой. Злоупотребления правом не было. Все объяснялось коммерческим интересом сторон в совершении сделки именно на таких условиях. Таким образом, ВАС РФ показал, что не всякая убыточная на первый взгляд сделка, даже с крайне невыгодными условиями, является следствием злоупотребления правом.

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией
      Рассылка

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      
      • Мы в соцсетях
      Внимание! Вы находитесь на сайте для юристов

      Вы точно юрист? Предлагаем сделку!
      Пройдите быструю регистрацию, а мы обеспечим вас увлекательным юридическим чтением.
      Регистрация займет минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль