Как РЕПО может обеспечить исполнение обычного обязательства

95
Событие: Семинар «Эффективная договорная и претензионая работа. Защита прав кредитора» Организатор: Юридический институт «М-Логос», Институт современного образования Время и место: 9 июля, Москва Докладчик: Сергей Сарбаш, д.ю.н., судья Высшего арбитражного суда

Анализируя различные способы обеспечения обязательств, Сергей Сарбаш остановился на проблемах, возникающих при применении сделок РЕПО.

Сейчас эти сделки широко применяются на финансовом рынке и регламентируются Центробанком. Однако, по мнению докладчика, не существует правовых препятствий для их применения в других гражданско-правовых отношениях. Тем более что эти сделки позволяют эффективно защитить интересы кредитора.

Суть сделки РЕПО заключается в том, что между сторонами заключается два договора купли-продажи. По первому договору должник продает своему кредитору имущество за определенную сумму. Через какое-то время заключается второй договор купли-продажи. На этот раз кредитор продает должнику то же самое имущество, но уже за большую сумму (стоимость имущества плюс процент).

Эта схема надежно обеспечивает интересы кредитора – возврат должником переданной ему суммы и процентов. Ведь полученное по первому договору имущество останется в собственности кредитора до тех пор, пока должник его не выкупит. Следовательно, при банкротстве должника интересам кредитора ничего не угрожает. Сводится к минимуму и опасность того, что недобросовестный должник попытается как-то распорядиться имуществом, которое обеспечивает интересы кредитора (при условии, что при заключении первого договора купли-продажи имущество не осталось во владении должника, а было передано кредитору).

Однако сейчас сделки РЕПО мало распространены вне финансового рынка. Это вызвано отсутствием у арбитражных судов единой позиции по поводу природы таких сделок. Существуют три точки зрения по этому вопросу. Во-первых, есть мнение, что такого рода сделки представляют собой два совершенно независимых договора купли-продажи. Сторонники этой точки зрения считают, что при возникновении спора эти договоры нужно рассматривать независимо друг от друга. Во-вторых, некоторые суды рассматривают сделку РЕПО как отношения по предоставлению кредита, обеспеченного залогом. Наконец, существует позиция, согласно которой сделка РЕПО – это самостоятельная обеспечительная конструкция. При разрешении споров по таким сделкам необходимо учитывать цель, которую преследовали стороны, заключая договоры купли-продажи.

Последняя точка зрения представляется докладчику верной. На это указывает и статья 329 Гражданского кодекса, где сказано, что способы обеспечения обязательств не ограничиваются теми, что прямо указаны в законе. Такие способы могут устанавливаться и договором.



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.