Как РЕПО может обеспечить исполнение обычного обязательства

107
Событие: Семинар «Эффективная договорная и претензионая работа. Защита прав кредитора» Организатор: Юридический институт «М-Логос», Институт современного образования Время и место: 9 июля, Москва Докладчик: Сергей Сарбаш, д.ю.н., судья Высшего арбитражного суда

Анализируя различные способы обеспечения обязательств, Сергей Сарбаш остановился на проблемах, возникающих при применении сделок РЕПО.

Сейчас эти сделки широко применяются на финансовом рынке и регламентируются Центробанком. Однако, по мнению докладчика, не существует правовых препятствий для их применения в других гражданско-правовых отношениях. Тем более что эти сделки позволяют эффективно защитить интересы кредитора.

Суть сделки РЕПО заключается в том, что между сторонами заключается два договора купли-продажи. По первому договору должник продает своему кредитору имущество за определенную сумму. Через какое-то время заключается второй договор купли-продажи. На этот раз кредитор продает должнику то же самое имущество, но уже за большую сумму (стоимость имущества плюс процент).

Эта схема надежно обеспечивает интересы кредитора – возврат должником переданной ему суммы и процентов. Ведь полученное по первому договору имущество останется в собственности кредитора до тех пор, пока должник его не выкупит. Следовательно, при банкротстве должника интересам кредитора ничего не угрожает. Сводится к минимуму и опасность того, что недобросовестный должник попытается как-то распорядиться имуществом, которое обеспечивает интересы кредитора (при условии, что при заключении первого договора купли-продажи имущество не осталось во владении должника, а было передано кредитору).

Однако сейчас сделки РЕПО мало распространены вне финансового рынка. Это вызвано отсутствием у арбитражных судов единой позиции по поводу природы таких сделок. Существуют три точки зрения по этому вопросу. Во-первых, есть мнение, что такого рода сделки представляют собой два совершенно независимых договора купли-продажи. Сторонники этой точки зрения считают, что при возникновении спора эти договоры нужно рассматривать независимо друг от друга. Во-вторых, некоторые суды рассматривают сделку РЕПО как отношения по предоставлению кредита, обеспеченного залогом. Наконец, существует позиция, согласно которой сделка РЕПО – это самостоятельная обеспечительная конструкция. При разрешении споров по таким сделкам необходимо учитывать цель, которую преследовали стороны, заключая договоры купли-продажи.

Последняя точка зрения представляется докладчику верной. На это указывает и статья 329 Гражданского кодекса, где сказано, что способы обеспечения обязательств не ограничиваются теми, что прямо указаны в законе. Такие способы могут устанавливаться и договором.

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией
      Рассылка

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      
      • Мы в соцсетях
      Внимание! Вы находитесь на сайте для юристов

      Вы точно юрист? Предлагаем сделку!
      Пройдите быструю регистрацию, а мы обеспечим вас увлекательным юридическим чтением.
      Регистрация займет минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль