Юридическая экспертиза договоров

1878
Юридическая экспертиза договора ─ это подробный анализ документа. В ходе экспертизы проверяют соответствие договора нормам закона и правовые последствия заявленных условий. Задача экспертизы ─ снизить юридические риски.

Ежегодно в ГК РФ вносят поправки: изменяется формулировка и трактовка определений, увеличиваются или уменьшаются различные сроки, изменяются санкции к нарушителям права. 

Почему важно проводить юридическую экспертизу договоров

Правовая экспертиза документов необходима для юридически грамотной оценки выгоды и рисков для деловых сторон. Эксперты определяют, насколько корректно и точно составлен документ. Обычно, проигнорировав необходимость юридического анализа документов, юридические лица рискуют попасть в ситуацию, при которой документы могут признать недействительными. 

Когда необходимо проводить юридическую экспертизу договоров

Обычно юридическая экспертиза договора может потребоваться компании в таких случаях:

  1. Сделки на крупные суммы. 
  2. Сделки на отчуждение дорогой недвижимости или дорогого движимого имущества. 
  3. Сделки длительного сотрудничества сторон (строительный подряд, лизинговые договоры и т. д.). 
  4. Сложный характер договора. 
  5. Условия соглашения – от контрагента. 
  6. Разработка или изменение типовых документов компании. 
  7. Анализ документов на земельные участки, новостройки, жилые и нежилые помещения.

Сколько этапов у юридической экспертизы договоров 

Можно выделить несколько стандартных этапов в проведении юридической экспертизы договоров. Обычно данная процедура состоит из трех этапов, при которых задача специалиста заключается в следующих действиях: 

  1. Исключить ошибки при оформлении документов: проверить реквизиты сторон, структуру, корректность изложения, адреса и данные сторон. 
  2. Оценить содержание документа: проверить наличие условий, оценить положение документов на соответствие законодательству. Выявить спорные и невыгодные условия для клиента. 
  3. Составить заключение и рекомендации к устранению недостатков в документе. 

Как убедить руководство провести юридическую экспертизу договоров

Нередко руководство организации не понимает смысла проведения экспертизы и не придает ей значения. Расценивает экспертизу как обычную формальность, необязательную для сделки. Однако отсутствие юридической экспертизы договора увеличивает риски компании как при заключении сделок, так и при  взаимодействии с государственными структурами.

Частный бизнес в нашей стране развивается не настолько давно, чтобы его владельцы и руководители в полной мере научились ценить квалифицированную юридическую помощь. Во многих компаниях до сих пор не понимают, зачем им нужен юрист. И, к сожалению, даже его наличие не всегда меняет ситуацию, потому что при хорошей работе юриста руководитель не замечает, от какого количества рискованных ситуаций он защищен регулярным мониторингом законодательства и юридическими экспертизами.

Еще одна причина отказа руководства от юридической экспертизы договора – вера топ-менеджеров компаний в неформальные, не подкрепленные документально, договоренности и возможность их осуществления без экспертиз и большого количества бумаг (даже когда вопрос касается, например, приобретения недвижимости). Однако на практике нередко оказывается, что личные договоренности могут быть нарушены.  

Чтобы снизить риски, юристу компании нужно убедить руководство в необходимости юридической экспертизы договора до заключения сделки. Кроме того, нередко юристы узнают о планируемых сделках или проблемных ситуациях с контрагентами слишком поздно. Чтобы избежать этого, можно договориться, о каких ситуациях и каких сделках руководство и сотрудники компании будут незамедлительно сообщать в юридический отдел. Это могут быть:

  1. Проверки со стороны каких-либо государственных органов.
  2. Изменение трудовых договоров и принятие регламентов, затрагивающих права работников.
  3. Факт неисполнения договора – как контрагентом, так и самой компанией.

Исходя из специфики работы своей компании, юрист может расширить этот список.

Кто проводит юридическую экспертизу договоров

Юридическую экспертизу договора может провести юридический отдел компании. Это удобно тогда, когда договор относится к сфере бизнеса и права, которые юристы компании знают хорошо и которыми постоянно имеют дело.  

Однако сделка может выходить за пределы обычной деятельности компании или относиться к областям права, которых юристы компании касаются редко. В таком случае предпочтительнее обратиться за юридической экспертизой договора к внешним консультантам.

Читайте на тему



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
Внимание! Вы находитесь на сайте для юристов

Вы точно юрист? Предлагаем сделку!
Пройдите быструю регистрацию, а мы обеспечим вас увлекательным юридическим чтением.
Регистрация займет минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.