Как добиться приемки работ, если в договоре нет нужных условий

1918
Если заказчик уклоняется от приемки работ по договору подряда, а в договоре нет условий, которые вынудят заказчика принять работы, подрядчик может опереться на нормы закона.

Если стороны не прописали условия, которые помешают заказчику уклониться от приемки, нужно требовать оплату, ссылаясь на закон (ст. 328 ГК РФ).

Отказ исполнителя от договора подряда

Закон дает исполнителю возможность отказаться от договора, если заказчик нарушает свои обязанности (ст. 719 ГК РФ). Исполнитель может составить односторонний акт сдачи-приемки результата, если заказчик необоснованно уклоняется от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку (ч. 4 ст. 753 ГК РФ). Если договор прекращается до приемки, исполнитель вправе требовать компенсацию затрат (ст. 729 ГК РФ). На это могут указывать нормы, регулирующие отдельные отношения. Например, закон в сфере технического обслуживания и ремонта транспортных средств. Он дает право исполнителю работ требовать убытки, если заказчик после предупреждения не изменит указания о способе оказания услуги или выполнения работ (ст. 22 постановления Правительства РФ от 11.04.01 № 290 «Об утверждении Правил оказания услуг…»).

О договоре подряда:

Прежде чем ставить отметку на акте о составлении его в одностороннем порядке, нужно запастись доказательствами. Исполнитель должен направить заказчику уведомления и сохранить доказательства такой отправки. Это поможет доказать, что исполнитель уведомлял заказчика о неисполнении последним своих обязательств, уведомлял его об отказе от выполнения работ в связи с тем, что заказчик не выполняет обязательства, либо о приостановлении работ в связи с объективной невозможностью выполнения из-за препятствий со стороны заказчика (ст. 716, 719 ГК РФ). Если исполнитель не докажет факт такого уведомления, суд не встанет на его сторону. Доказать, что заказчик получал требования исполнителя об исполнении встречных обязательств, не получится (постановление АС Уральского округа от 28.06.16 по делу № А60-34628/2015).

Есть еще один нюанс. Если работы выполнены некачественно, заказчик вправе поручить их выполнение третьему лицу и взыскать расходы с прежнего исполнителя (ст. 723 ГК РФ). Поэтому, прежде чем отказываться от дальнейшего исполнения, нужно запастись доказательствами надлежащего качества выполненных работ. Без них взыскать долг не удастся (постановление АС Северо-Западного округа от 28.07.16 по делу № А56-18583/2015).

Например, заказчик поручил исполнителю разработать бизнес-план разведения поголовья крупного рогатого скота для производства мяса типа «мраморная говядина». Посчитав, что результат обладает низким качеством, заказчик предложил расторгнуть договор. Исполнитель не согласился. Он обратился в суд и потребовал оплатить работы. Экспертиза подтвердила их низкое качество, и суд отказал в иске (постановление АС Северо-Западного округа от 20.10.15 по делу № А21-10971/2012).

Качество могут подтвердить отсутствие замечаний заказчика (постановление АС Уральского округа от 18.07.16 по делу № А60-47153/2015), а также положительные результаты испытаний, технические заключения, сертификаты на выполненные работы (постановление АС Московского округа от 22.06.16 по делу № А40-129749/15).

Исполнитель может продать результат работ по договору подряда

Если заказчик уклоняется от приемки, подрядчик вправе после истечения срока приемки и ответа на двукратные предупреждения продать результат (ч. 6 ст. 720 ГК РФ). Перед продажей лучше убедиться в том, что заказчик уведомлен о необходимости принять результат. Если такого сообщения не было, заказчик может потребовать убытки (постановление АС Московского округа от 14.01.16 по делу № А41-46494/14).

Если исполнитель реализует результат работ и получит больше, чем причиталось по договору с заказчиком, разницу нужно внести на депозит нотариуса (п. 6 ст. 720 ГК РФ). В этом случае заказчик не сможет потребовать стоимость результата работ (постановление АС Северо-Западного округа от 01.06.15 по делу № А56-34177/2014). Подрядчики редко прибегают к этому способу. Заказчик заключает договор, чтобы получить результат, а не создать неудобства исполнителю. Уклонение от приемки чаще всего результат нехватки средств для оплаты. Поэтому практики по спорам, где подрядчик реализует работы третьему лицу, очень мало.

Документы от третьих лиц подтвердят качество работ по договору подряда

Закон предъявляет специальные требования к отдельным видам работ и услуг. Так, проектная документация должна пройти экспертизу (ст. 49 ГрК РФ). Это значит, что качество работ или услуг определяет незаинтересованное в оплате лицо. Его заключения помогут доказать качество. Так, исполнитель взыскал стоимость работ по разработке проектно-сметной документации. Надлежащее выполнение договорных обязательств подтвердили положительное заключение государственной экспертизы и выдача разрешения на строительство (постановление АС Западно-Сибирского округа от 09.11.15 по делу № А70-1334/2015). Для приемки отдельных видов работ или услуг закон предписывает участие третьих лиц.

Читайте об этом

Читайте также



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
Внимание! Вы находитесь на сайте для юристов

Вы точно юрист? Предлагаем сделку!
Пройдите быструю регистрацию, а мы обеспечим вас увлекательным юридическим чтением.
Регистрация займет минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.