Как составить договор

1891
При составлении договора нужно проверить соответствие положений договора нормам гражданского права, существенные условия договора, обоснованность разделов договора и их связь друг с другом. Также нужна проверка компании-контрагента и полномочий представителя.

Что такое договор

Договор является «соглашением двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (ст. 420 ГК РФ). Данные лица в договоре указываются как стороны договора. Сторонами договора могут быть физические или юридические лица. Стороны договора заключают соглашение о встречном удовлетворении интересов, права и обязанности сторон детально указываются в письменном варианте договора. Договор как документ регулирует исполнение сторонами закреплённых в соглашении обязательств, а также служит доказательством в суде в случае нарушения обязательств одной из сторон договора. Правила договорной работы изложены в подразделе 2 раздела I первой части ГК РФ.

О подготовке договора:

Принципы составления договора

Существует множество разных видов договоров: например, договор возмездного оказания услуг, договор поставки, договор аренды, договор купли-продажи, договор займа, договор подряда, договор залога, движимого имущества, кредитный договор, договор уступки права требования и т. д. Однако составление любого договора подчиняется единым принципам. В каждом договоре присутствует комбинация следующих условий:

  • условия, обязательные для всех видов договоров независимо от назначения,
  • условия, обязательные для данного вида договора и продиктованные его назначением,
  • условия, которые стороны вносят в текст договора сообразно своей воле и на основании специфики заключаемой сделки.

В каждом договоре должны присутствовать условия заключения договора, исполнения обязательств по договору, изменения условий договора, расторжения договора, механизм привлечения к ответственности за неисполнение – это пять основных разделов договора.

Схема составления договора

Составление договора можно подчинить общей схеме: любой раздел или любое условие договора формируется сначала на основании общих обязательных условий, затем на основании специальных условий, затем указываются необязательные условия, которые стороны хотят закрепить в данном разделе. 

Рассмотрим использование этой схемы применительно к составлению условия о цене договора:

  1. Общие условия о цене договора сформулированы в ст. 424 ГК РФ.
  2. Специальные условия сформулированы в ст. 614 ГК РФ. В них сказано, что цена договора пересматривается не чаще раза в год. В договоре финансового лизинга можно предусмотреть условие пересмотра цены не чаще раза в 3 месяца.
  3. Фиксируются особые условия о цене договора, которые нужны сторонам именно в данном договоре.

Аналогичным образом по такой схеме можно выстроить все остальные условия и разделы при составлении договора.

По сути,  схема составления договора заложена в правилах, которыми ГК РФ регулирует договорную работу, структура договора задана требованиями ГК РФ. Существует основополагающий принцип добросовестности и свободы договора (с. 1 ГК РФ). ГК предъявляет требования к тому, как вести переговоры перед заключением сделки, в частности, с 1 июня 2015 года действуют правила о заверении об обстоятельствах (ст. 432.1 ГК РФ), возмещении потерь (ст. 406.1 ГК РФ) и т. д. В ГК РФ указано, как установить срок действия договора, определить место исполнения договора, есть требования к порядку исполнения обязательств по договору, качеству исполнения обязательств.

В ГК регламентировано представление доказательств исполнения, обеспечение исполнения обязательств, порядок перемены лиц в обязательстве, порядок изменения и расторжения договора. Указано, что является юридические значимым сообщением, каков порядок их отправления и получения. Указаны правила установления подсудности спора.

Все эти условия необходимо отразить в тексте при составлении договора. При этом нужно выстроить логически связанную структуру договора: переходить от предыдущего раздела договора к следующему можно только тогда, когда работа над предыдущим разделом закончилась. Если нарушить этот принцип, не получится задействовать правила, которые изложены в договоре.

Так, если не определены полномочия лиц на подписание договора, раздел об условиях исполнения обязательств теряет смысл: обязательства могут быть нарушены, но кто за это должен отвечать, не будет понятно. Если в договоре не определили порядок исполнения обязательств, порядок привлечения к ответственности также реализовать не получится, и т. д. Структура договора должна строиться на единой причинно-следственной связи.

Что проверить при составлении договора

При составлении договора и перед его заключением необходимо проверить ряд обстоятельств:

  1. Перед подписанием договора и заключением сделки необходимо провести проверку контрагента. Нужно убедиться, что вторая сторона договора ведёт настоящую деятельность, и что заключение сделки не поставит под удар интересы компании.
  2. Также перед подписанием договора следует проверить правоспособность лиц, которые выступают от имени второй стороны. В том числе проверить актуальность доверенности представителя второй стороны, если он действует по доверенности и подписывает договор от имени компании, которая предоставила эти полномочия.
  3. Необходимо удостовериться, что выбрана верная форма заключения договора, что выбранная форма не противоречит требованиям закона в отношении данного вида договоров.
  4. Требуется проверить, присутствует ли в законе требование обязательной государственной регистрации договора в отношении данного вида договоров.
  5. В проверке нуждается добросовестность условий, на которых заключается договор. Нарушение принципа свободы договора и злоупотребление правом одной и сторон может повлечь негативные правовые последствия.
  6. Обязательно нужно проверить согласованность существенных условий договора. Здесь нужно обратить внимание, что есть отличия в том, какие условия признаются существенными для разных видов договоров. Если какое-либо из существенных условий договора окажется несогласованным, это повлечёт признание договора недействительным.

Если результаты проверки подтвердят, что все необходимые требования соблюдены, можно переходить к подписанию договора.

По материалам вебинара в Системе Юрист

Как юристу упростить свою работу: готовые алгоритмы, чек-листы, шаблоны

Читайте на тему

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>

Анонсы будущих номеров

    Стать подписчиком


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Рассылка

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      
      • Мы в соцсетях
      Внимание! Вы находитесь на сайте для юристов

      Вы точно юрист? Предлагаем сделку!
      Пройдите быструю регистрацию, а мы обеспечим вас увлекательным юридическим чтением.
      Регистрация займет минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×

      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.