Залог имущества в банке

762
Можно ли забрать имущество у добросовестного приобретателя, если оно в залоге у банка?

См. также

Автомобиль в залоге у банка

Заемщик продал автомобиль, который находился в залоге у банка. Новый собственник не знал об обременениях. Заемщик не исполнял свои обязательства, и банк предъявил к новому собственнику машины иск об обращении на нее взыскания.

Условия прекращения залога

Залог прекращается, если имущество приобрело лицо, которое не знало и не должно было знать, что имущество заложено (ст. 352 ГК РФ). Такое основание появилось с 1 июля 2014 года. К отношениям, возникшим ранее, нужно применять прежнюю редакцию статьи с учетом судебной практики (Обзор практики ВС РФ от 04.03.15 № 1 за 2015). В 2011 году Пленум ВАС РФ разъяснил, что нельзя обратить взыскание на заложенное имущество, возмездно приобретенное лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество заложено (п. 25 постановления от 17.02.11 № 10). Арбитражные суды поддержали эту позицию. Суды общей юрисдикции отказывали в защите даже добросовестным приобретателям. В 2016 году объединенный Верховный суд пояснил, что положения Гражданского кодекса применяются только к тем отношениям, которые возникли после вступления в силу новой редакции (определение ВС РФ от 12.01.16 по делу № 67-КГ15-16). Таким образом, он признал правовою позицию ВАС РФ ошибочной, что может повлечь изменение практики и даже отмену судебных актов, принятых на основании разъяснений ВАС РФ.

Судебная практика по спорам о заложенном имуществе

В аналогичных спора, скорее всего, суд обратит взыскание на имущество, если отношения возникли до 1 июля 2014 года.

Залог имущества в банке

Залог имущества в банке Суды обратят взыскание на заложенное имущество, так как добросовестность стороны при приобретении автомобиля до 1 июля 2014 года не прекращает залог. При переходе права собственности к другому лицу он сохраняет силу (определение Приморского краевого суда от 10.02.16 по делу № 33-1067/2016, апелляционные определения Верховного суда Республики Башкортостан от 12.11.15 по делу № 33-19845/2015Ростовского областного суда от 04.06.15 № 33-8282/2015Верховного суда Республики Карелия от 20.03.15 по делу № 33-1000/2015).

Залог имущества в банке Суды откажут в обращении взыскания на имущество, так как приобретатель не знал и не должен был знать о том, что оно является предметом залога. Даже если на момент возникновения правоотношений в Гражданском кодексе не было такого основания для прекращения залога (постановления АС Западно-Сибирского округа от 19.02.16 по делу № А27-8797/2015АС Уральского округа от 16.07.15 по делу № А76-18121/2014АС Московского округа от 15.07.15 по делу № А41-45178/2014определение ВС РФ от 16.10.15 № 305-ЭС15-13995 по делу № А41-45178/2014).

Анализ судебной практики подготовлен совместно с сервисом «Договоры» dogovor.1jur.ru

Опубликовано в № 5, 2016 г.

Читайте на тему

Cервис «Договоры» проверяет договоры на риски, выдает юридическое заключение.
Загрузите договор и получите юридическое заключение >>


Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.