Залог имущества в банке

789
Можно ли забрать имущество у добросовестного приобретателя, если оно в залоге у банка?

См. также

Автомобиль в залоге у банка

Заемщик продал автомобиль, который находился в залоге у банка. Новый собственник не знал об обременениях. Заемщик не исполнял свои обязательства, и банк предъявил к новому собственнику машины иск об обращении на нее взыскания.

Условия прекращения залога

Залог прекращается, если имущество приобрело лицо, которое не знало и не должно было знать, что имущество заложено (ст. 352 ГК РФ). Такое основание появилось с 1 июля 2014 года. К отношениям, возникшим ранее, нужно применять прежнюю редакцию статьи с учетом судебной практики (Обзор практики ВС РФ от 04.03.15 № 1 за 2015). В 2011 году Пленум ВАС РФ разъяснил, что нельзя обратить взыскание на заложенное имущество, возмездно приобретенное лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество заложено (п. 25 постановления от 17.02.11 № 10). Арбитражные суды поддержали эту позицию. Суды общей юрисдикции отказывали в защите даже добросовестным приобретателям. В 2016 году объединенный Верховный суд пояснил, что положения Гражданского кодекса применяются только к тем отношениям, которые возникли после вступления в силу новой редакции (определение ВС РФ от 12.01.16 по делу № 67-КГ15-16). Таким образом, он признал правовою позицию ВАС РФ ошибочной, что может повлечь изменение практики и даже отмену судебных актов, принятых на основании разъяснений ВАС РФ.

Судебная практика по спорам о заложенном имуществе

В аналогичных спора, скорее всего, суд обратит взыскание на имущество, если отношения возникли до 1 июля 2014 года.

Залог имущества в банке

Залог имущества в банке Суды обратят взыскание на заложенное имущество, так как добросовестность стороны при приобретении автомобиля до 1 июля 2014 года не прекращает залог. При переходе права собственности к другому лицу он сохраняет силу (определение Приморского краевого суда от 10.02.16 по делу № 33-1067/2016, апелляционные определения Верховного суда Республики Башкортостан от 12.11.15 по делу № 33-19845/2015Ростовского областного суда от 04.06.15 № 33-8282/2015Верховного суда Республики Карелия от 20.03.15 по делу № 33-1000/2015).

Залог имущества в банке Суды откажут в обращении взыскания на имущество, так как приобретатель не знал и не должен был знать о том, что оно является предметом залога. Даже если на момент возникновения правоотношений в Гражданском кодексе не было такого основания для прекращения залога (постановления АС Западно-Сибирского округа от 19.02.16 по делу № А27-8797/2015АС Уральского округа от 16.07.15 по делу № А76-18121/2014АС Московского округа от 15.07.15 по делу № А41-45178/2014определение ВС РФ от 16.10.15 № 305-ЭС15-13995 по делу № А41-45178/2014).

Анализ судебной практики подготовлен совместно с сервисом «Договоры» dogovor.1jur.ru

Опубликовано в № 5, 2016 г.

Читайте на тему

Cервис «Договоры» проверяет договоры на риски, выдает юридическое заключение.
Загрузите договор и получите юридическое заключение >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль