Залог предмета лизинга прекращается с выплатой всех платежей

4850
По договору лизинга после выплаты всех предусмотренных платежей лизингополучатель получает предмет лизинга (оборудование) в собственность. Оборудование находится у лизингополучателя. Однако после выплаты всех платежей лизингодатель заявил, что оборудование в залоге у банка, с которым он не рассчитался по кредиту (кредит брался как раз для покупки этого предмета лизинга), поэтому оборудование не может перейти в собственность лизингополучателя. Может ли банк обратить взыскание и истребовать оборудование у лизингополучателя?

По договору лизинга после выплаты всех предусмотренных платежей лизингополучатель получает предмет лизинга (оборудование) в собственность. Оборудование находится у лизингополучателя. Однако после выплаты всех платежей лизингодатель заявил, что оборудование в залоге у банка, с которым он не рассчитался по кредиту (кредит брался как раз для покупки этого предмета лизинга), поэтому оборудование не может перейти в собственность лизингополучателя. Может ли банк обратить взыскание и истребовать оборудование у лизингополучателя?

Спрашивает Юрий Осипов, г. Москва

Нет, полагаю, что банк не может истребовать оборудование у лизингополучателя.
При обращении взыскания на предмет лизинга к приобретателю прав лизингодателя переходят все права и обязанности лизингодателя, определенные договором лизинга (п. 2 ст. 23 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»). Это соответствует правовой позиции Президиума ВАС РФ, отраженной в постановлении от 22.03.12 № 16533/11: предмет лизинга, переданный лизингополучателю, закладывается в совокупности с правами лизингодателя. Еще один важный вывод из этого постановления: надлежащее исполнение лизингополучателем обязательств по уплате всех лизинговых платежей, предусмотренных договором, означает реализацию им права на выкуп полученного в лизинг имущества. Причем в связи с выкупом предмета лизинга залог прекращается (подп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ, постановление Президиума ВАС РФ от 22.03.12 № 16533/11). С момента признания за лизингополучателем права собственности на имущество прекращается и право залога банка (постановление ФАС Московского округа от 02.07.12 по делу № А41−20255/2011), а обращение взыскания на имущество, в отношении которого залог прекратился, законом не предусмотрено (ст. 348, 349 ГК РФ).

По истечении срока договора лизинга право собственности на предмет лизинга переходит лизингополучателю, если такая возможность предусмотрена в договоре лизинга (п. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»). Праву лизингополучателя выкупить имущество корреспондируют обязанности лизингодателя, сочетающие в себе обязанности арендодателя и продавца. При обращении взыскания на предмет лизинга его приобретатели получают права лизингодателей (право на получение остатка задолженности по лизинговым платежам, возможность расторжения договора лизинга и изъятия его предмета при ненадлежащем исполнении обязательств лизингополучателями и иные права).

Если к моменту появления оснований для обращения взыскания на заложенное оборудование лизингополучатель выплатил всю сумму платежей и по условиям договора лизинга это было единственным основанием для перехода права собственности на предмет лизинга, обращение взыскания на него невозможно. Если же для перехода права собственности требовалось дополнительное условие (в частности, заключение договора купли-продажи), то обращение взыскания допускается. Но к приобретателю оборудования перейдут права и обязанности лизингодателя. Если лизинговые платежи погашены, лизингополучатель может требовать от приобретателя (как от нового лизингодателя) заключения договора купли-продажи на условиях, определенных в договоре лизинга.

Мнением поделилась Дарья Грицинина, главный специалист договорно-правового управления ОАО «Росагролизинг»

Журнал «Юрист компании» № 12, Декабрь 2012

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией
      Рассылка

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      
      • Мы в соцсетях
      Внимание! Вы находитесь на сайте для юристов

      Вы точно юрист? Предлагаем сделку!
      Пройдите быструю регистрацию, а мы обеспечим вас увлекательным юридическим чтением.
      Регистрация займет минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль