Как суды применяют позицию ВАС РФ об оплате по предварительному договору

Стороны заключили предварительный договор. Если одна из сторон внесла полную или частичную оплату по предварительному договору, суд признает договор основным.609

Как подрядчику добиться оплаты работ, если срок давности истек

Стороны заключили договор подряда. Через некоторое время заказчик известил о неактуальности работ и отказался их оплатить. Заказчик указал, что истек срок давности. Что может сделать подрядчик.150

Как взыскать оплату по договору возмездного оказания услуг

Стороны заключили договор возмездного оказания услуг. Заказчик не внес оплату своевременно. Как исполнителю подготовить и направить исковое заявление.303

Как в договоре субподряда запретить привлекать иностранцев без разрешения

Субподрядчик привлекает к работе иностранцев, которые не имеют разрешения на работу. Это грозит подрядчику крупным штрафом. Чтобы снизить риск, нужно в договоре запретить привлекать таких работников и установить неустойку за нарушение запрета.284

Как взыскать ущерб с перевозчика

Стороны заключили договор перевозки грузов. Если во время перевозки груз повредили или утратили, владелец может взыскать ущерб с перевозчика.444

Аренда транспортного средства: чего нельзя делать арендатору

Собственник транспортного средства сдает его в аренду. Чего нельзя делать арендатору, если есть ограничения в законе или договоре.625

Крупная сделка общества

С 1 января 2017 года вступят в силу новые поправки в законодательство об обществах с ограниченной ответственностью и об акционерных обществах, в том числе относительно крупных сделок.2609

Возмещение потерь при договоре аренды

Конструкции о возмещении потерь (ст. 406.1 ГК РФ) применительно к договорам аренды могут обезопасить стороны сделки от лишних рисков.1747

Предмет договора аренды недвижимости

Предмет договора аренды недвижимости – существенное условие договора. В предмете указывают, какую недвижимость передают в аренду и как ее можно использовать.459

Право собственности на машино-место

С 1 января 2017 года машино-место — это объект недвижимости. На него нужно регистрировать право собственности. Если право оформили раньше, переделывать не нужно, но парковочное место должно соответствовать критериям машино-места.1515

Аренда недвижимости по договору аренды будущей вещи

Объект недвижимости сдали в эксплуатацию, но владелец еще не оформил право собственности. Арендовать такой объект недвижимости можно по договору аренды будущей вещи.716

Должен ли банк консультировать клиента

Суд признал, что банк несет перед клиентом фидуциарную обязанность.496

Финансовые документы как подтверждение реестрового требования

Требование вкладчика включили в реестр кредиторов банка, несмотря на то, что в документах о списании средств были противоречия.249

Как оформить требование к банку

Если у банка отзывают лицензию, компании-кредитору следует направить в эту организацию требование о возврате денежных средств.483

Как взыскать оплату по договору возмездного оказания услуг

Стороны заключили договор возмездного оказания услуг. Заказчик не внес оплату своевременно. Как исполнителю подготовить и направить исковое заявление.303

Как заключить договор возмездного оказания услуг

Стороны заключают договор возмездного оказания услуг. Как оформить соглашение.717

Как оформить договор с представителем в суде

Компания приглашает юриста для представления интересов в суде. Как оформить соглашение с ним, и нужно ли вносить в документ «гонорара успеха».1120

Как подготовиться к электронному аукциону

Компания планирует принять участие в электронном аукционе. Что нужно сделать до подачи заявки.259

Как поставщику оспорить отказ от госконтракта

Государственный заказчик расторгает контракт. Как поставщик может оспорить расторжение госконтракта.414

Право госзаказчика на отказ от контракта должно быть предусмотрено в договоре

Государственный заказчик обязан расторгнуть контракт в случае нарушения поставщиком правил заключения госконтракта. Если поставщик добросовестный, госзаказчик может расторгнуть контракт, только когда условие об этом закреплено в соглашении.125

Долевое строительство по новым правилам. Какой способ обеспечения выгоднее для застройщика

Основной вопрос: в 2014 году застройщик планирует новый проект, который будет осуществляться по договорам участия в долевом строительстве. Какой из трех возможных вариантов обеспечения обязательств перед дольщиками наиболее удобен и наименее рискован для застройщика? Решение: с 01.01.14 для заключения договоров участия в долевом строительстве застройщику нужно будет оформлять поручительство банка или страховать риск ответственности в страховой компании либо в новом обществе взаимного страхования ответственности. У всех трех вариантов есть свои плюсы и минусы, поэтому решение нужно принимать с учетом всех обстоятельств.781

Споры из договоров о будущей недвижимости

Зачем подрядчику договор долевого участия в строительстве Чем заменить привычный договор инвестирования Какие иски инвесторов теперь не сработают в суде459

Долевое участие в строительстве. Что можно требовать от застройщика, если он не выполняет обязательства

Долевое строительство – по-прежнему самый доступный способ приобретения собственного жилья, несмотря на многочисленные нарушения со стороны застройщиков. Этот ликбез поможет отстоять свои права в спорных ситуациях.820

Что потребует банк за нарушение кредитного договора

Заемщик нарушил кредитный договор. Банк вправе потребовать возместить убытки и выплатить неустойку за нарушение кредитного договора.526

Пять опасных моментов поручительства

У поручительства есть риски, которые нужно учитывать при заключении договора.919

Безденежность договора займа как основание для оспаривания

Чтобы заемщик мог оспорить договор займа, он может доказать безденежность займа. Безденежность договора займа является дополнительным основанием его незаключенности.1059

Право собственности на машино-место

С 1 января 2017 года машино-место — это объект недвижимости. На него нужно регистрировать право собственности. Если право оформили раньше, переделывать не нужно, но парковочное место должно соответствовать критериям машино-места.1515

Как проверить продавца недвижимости перед сделкой

Компания планирует приобрести недвижимость. Чтобы снизить риски сделки, перед подписанием договора нужно проверить продавца недвижимости.359

Верховный суд о сроке давности по сделке купли-продажи

Если продали имущество, но оказалось, что на него имеют право третьи лица, покупатель должен вернуть купленное. Срок давности на оспаривание сделки с продавцом течет с даты, когда покупатель узнал об отсутствии у него прав на имущество.2447

Как подрядчику добиться оплаты работ, если срок давности истек

Стороны заключили договор подряда. Через некоторое время заказчик известил о неактуальности работ и отказался их оплатить. Заказчик указал, что истек срок давности. Что может сделать подрядчик.150

Верховный суд о сроке давности по сделке купли-продажи

Если продали имущество, но оказалось, что на него имеют право третьи лица, покупатель должен вернуть купленное. Срок давности на оспаривание сделки с продавцом течет с даты, когда покупатель узнал об отсутствии у него прав на имущество.2447

Зачем нужен договор купли-продажи с обратным выкупом

В договор купли-продажи с условием об обратном выкупе включают соглашение о предоставлении опциона на заключение договора. Это позволяет продавцу выкупить переданные по договору товары или заключить отдельный договор купли-продажи на выкуп продукции.209

Как выкупить имущество у лизингодателя

Если, заключив договор лизинга, компания-лизингополучатель вступила по договору во временное владение неким имуществом, есть возможность позже выкупить это имущество у лизингодателя.658

Существенные условия договора лизинга

При заключении договора лизинга стороны должны согласовать его существенные условия: предмет, срок финансовой аренды и цену, а также условия наступления соглашения, указанные сторонами согласно ст. 432 ГК РФ.889

«Только ленивый не пытается оспорить договор, когда понимает, что не может исполнять свои обязательства»

Зачем лизинговым юристам разбираться в формулах, от каких типичных судебных споров они устали и каких споров ожидают в связи с экономическим кризисом, почему договоры лизинга самолетов заключаются по английскому праву — в интервью с Кириллом Алпатовым, директором юридического управления ЗАО «Сбербанк Лизинг».4259

Как взыскать ущерб с перевозчика

Стороны заключили договор перевозки грузов. Если во время перевозки груз повредили или утратили, владелец может взыскать ущерб с перевозчика.444

Как заключить договор перевозки грузов

В заключении договоров перевозки грузов присутствует ряд важных для компании-экспедитора особенностей.1023

Описание груза в договоре экспедирования

В сопроводительных документах к договору экспедирования необходимо указывать точные наименования и описание груза.195

Как подрядчику добиться оплаты работ, если срок давности истек

Стороны заключили договор подряда. Через некоторое время заказчик известил о неактуальности работ и отказался их оплатить. Заказчик указал, что истек срок давности. Что может сделать подрядчик.150

Как в договоре субподряда запретить привлекать иностранцев без разрешения

Субподрядчик привлекает к работе иностранцев, которые не имеют разрешения на работу. Это грозит подрядчику крупным штрафом. Чтобы снизить риск, нужно в договоре запретить привлекать таких работников и установить неустойку за нарушение запрета.284

Заключение договора подряда подтвердили с ошибками: как исправить порок формы

Стороны заключили договор подряда, но подтвердили заключение по электронной почте. Как заказчику исправить такой порок формы.576

Какие обстоятельства облегчают ответственность перевозчика за груз

При транспортировке грузов всегда присутствует риск их утраты или порчи, и ответственность за сохранность грузов лежит на компании-перевозчике. Есть ряд обстоятельств, облегчающих ситуацию.1034

Как избежать рисков, связанных с привлечением субподрядчиков

Нередко привлекаемый к работе подрядчик не имеет возможности выполнить ее самостоятельно. Однако он имеет право самостоятельно привлекать к исполнению договора любых субподрядчиков, если только запрет на это специально не указан в договоре подряда (п. 1 ст. 706 ГК РФ).12181

Односторонний отказ от агентского договора. Как условие о сроке влияет на возможность его расторжения

От договора с каким сроком сложнее отказаться Когда условие об одностороннем отказе от договора ничтожно Какой стороне выгодна несогласованность условия о сроке1185

Как возмещение потерь отличается от страховки и неустойки

Компании применяют в договорной работе условие о возмещении потерь. Возмещение потерь отличается от возмещения убытков, выплаты неустойки, от условия о страховании или поручительстве.299

Существенные условия договора страхования имущества

Страхователь заключает договор страхования имущества. Какие существенные условия нужно проверить перед подписанием договора.509

Как уведомить страховщика о страховом случае

Компания заключила договор страхования. Если наступил страховой случай, необходимо правильно уведомить страховщика.235

Необходимо уступить право требования. Как обойтись без согласия должника, обязательного по договору

Зона риска: договор любого вида, содержащий запрет на уступку права требования. Участники: кредитор и должник | Негативные последствия: кредитор не сможет передать право требования долга третьему лицу, чтобы оперативно получить хотя бы часть долга3955

Опасности факторинга. На какие условия клиенту важно обратить особое внимание при заключении договора

Какие требования нельзя передать финансовому агенту Зачем нужны акты об уступке денежных требований Должен ли клиент отвечать за дебитора391

Договор франчайзинга: на что обратить внимание

Покупке франшизы сопутствуют свои риски, один из них - неудобные для покупателя франшизы ограничения. Заключая договор франчайзинга, нужно обратить внимание на ценообразование, схему прологнации и другие существенные условия договора.856

Франчайзинг и договор коммерческой концессии: сходства и различия

В российской практике договоры франчайзинга регулируются правилами о договорах коммерческой концессии.1584

«Задачи бизнеса важнее некоторых правовых рисков: если мы не откроем новую точку, ее откроют конкуренты»

Для юриста бурный рост сети ресторанов быстрого питания — это прежде всего вал вопросов, так или иначе связанных с недвижимостью, а также большой объем ежемесячных проверок. Об этих и других задачах своей юрслужбы нам рассказал Дмитрий Донской, руководитель юридического департамента сети BURGER KING RUSSIA
458

Договор хранения: как возразить на претензию поклажедателя

Стороны заключили договор хранения, но у поклажедателя появились претензии к хранителю. Как хранителю возразить на претензию.316

Договор аренды места на стоянке можно признать хранением

Иномарку, принадлежащую нашей компании, угнали с охраняемой стоянки. Автомобиль купили совсем недавно, и не успели застраховать от угона. Можно ли предъявить требования о возмещении ущерба стоянке, если предмет договора с ней сформулирован как «предоставление в аренду места для парковки автомобиля», но в разделе договора «Права и обязанности сторон» есть также условие о том, что автостоянка обязана обеспечить сохранность автомобиля?248

Поклажедатель не обязан платить за хранение не переданного хранителю имущества

Компания нашла подходящий склад для хранения товара. Собственник склада настаивает на своем варианте договора хранения. В нем сказано, что поклажедатель оплачивает вознаграждение за каждый квадратный метр занимаемой площади. При этом установлен минимум площади, который мы должны занять. Фактически вознаграждение будет рассчитываться из этого минимума (независимо от того, сколько места реально займут наши товары). Допустимы ли такие условия в договоре хранения?2751

Договор энергоснабжения. Как оплачивать мощность при нескольких точках поставки

В этом ЭссеКак считать объем фактически потребленной электроэнергииЧем подтвердить сложившуюся практику отношений сторонКакие акты по электроэнергетике неприменимы к поставке419

Объем потребленной электроэнергии отличается от договорного. Обязан ли абонент оплачивать «недобор» и «перебор»

Надо ли платить за отклонения от объема энергопотребления Возможна ли неустойка за отклонения в энергопотреблении Когда с неустойкой за отклонения от объема сложно спорить419

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.

×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль