• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Являются ли противорадиационные укрытия (ПРУ), расположенные в многоквартирных жилых домах, общим имуществом собственников жилых помещений этих домов и кто должен их ремонтировать

Являются ли противорадиационные укрытия (ПРУ), расположенные в многоквартирных жилых домах, общим имуществом собственников жилых помещений этих домов и кто должен их ремонтировать

326

Вопрос

Являются ли противорадиационные укрытия (ПРУ), расположенные в многоквартирных жилых домах, общим имуществом собственников жилых помещений этих домов и кто должен их ремонтировать?

Ответ

Противорадиационные укрытия являются федеральной собственностью.

 

Данный вывод следует из раздела III Приложения 1, утв. Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1, а также подтверждается судебной практикой, например, Постановлением 17 ААС от 04.09.2012 г. № 17АП-8599/12.

Исходя из того, что бремя содержания помещений возложено на собственников, ремонт таких помещений должно осуществлять Росимущество.

Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что в настоящее время единой системы учета, которая бы позволила однозначно отнести то или иное имущество к числу общего имущества нет. Несмотря на то, что предпочтение в данном вопросе отдается записям ЕГРП, специалисты отмечают, что сама структура таких записей не позволяет однозначно решить вопрос об отнесении имущества к общему. Поэтому в судах много дел, когда оспаривается отнесение того или иного помещения к общему имуществу. Исходя из этого, без проведения специальной строительной экспертизы и оценки всех обстоятельств, однозначно утверждать, что ПРУ является общим имуществом нельзя.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РФ ОТ 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»

«III. Объекты оборонного производства

1. Все предприятия, производящие системы и элементы вооружения, взрывчатые и отравляющие вещества, расщепляющиеся и радиоактивные материалы, ракетные носители, космические и летательные аппараты, военное снаряжение, предприятия и объекты обеспечивающие обслуживание, запуск и сопровождение космических аппаратов, осуществляющие НИР и ОКР в указанных областях — независимо от доли военных заказов.

2. Защищенные рабочие помещения запасных пунктов управления всех органов государственной власти и управления, а также объекты связи и инженерной инфраструктуры, предназначенные для использования в особый период*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.