• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Можно ли в договоре аренды предусмотреть, что по окончании срока аренды, если арендатор не освободил помещение от своего имущества, то арендодатель вправе освободить помещение от имущества арендатора самостоятельно, складировав имущество арендатора в любо

Можно ли в договоре аренды предусмотреть, что по окончании срока аренды, если арендатор не освободил помещение от своего имущества, то арендодатель вправе освободить помещение от имущества арендатора самостоятельно, складировав имущество арендатора в любо

160

Вопрос

Можно ли в договоре аренды предусмотреть, что по окончании срока аренды, если арендатор не освободил помещение от своего имущества, то арендодатель вправе освободить помещение от имущества арендатора самостоятельно, складировав имущество арендатора в любом месте по своему усмотрению без какой-либо ответственности за его сохранность.

Ответ

Да, такое условие допустимо в договоре и, как указывает нижеприведенная судебная практика, данное условие является обоснованием законного нахождения имущества арендатора у арендодателя.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

 

Постановление ФАС МО от 08.12.2010 № А40-133883/2009

«Согласно п 17.4.5 договора если до или в дату прекращения действия или расторжения договора арендатор покинул помещение и не вывез какое-либо свое движимое имущество, такое имущество будет считаться брошенным и арендодатель без каких-либо последствий для себя может распорядиться указанным имуществом или уничтожить оставшееся имущество по своему усмотрению; на арендатора будут возложения все расходы, понесенные арендодателем в связи с хранением, вывозом или уничтожением такого имущества; арендодатель не будет нести какой-либо ответственности за сохранность имущества, оставленного арендатором в помещении, вывезенного и уничтоженного в соответствии с условиями данного пункта.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.