с Арендатором был заключен краткосрочный договор аренды, поэтому госрегистрации не подлежал

59

Вопрос

с Арендатором был заключен краткосрочный договор аренды, поэтому госрегистрации не подлежал. Спустя время, после расторжения договора, мы узнаем, что арендатор зарегистрировал наш адрес (адрес арендуемого помещения) как свой юридический и внес соответствующие изменения в учредительные документы. ВОПРОС: Имеет ли право Арендатор (либо другое лицо), не являющееся собственником помещения, регистрировать свою фирму по нашему адресу без нашего ведома? Каким образом нам в данном случае обезопасить себя от подобных ситуаций?

Ответ

Закон о государственной регистрации не содержит обязательств подавать документы, подтверждающие место нахождение юридического лица. В случае прекращения договора аренды соответствующее неполучение корреспонденции ответчиком по адресу места нахождения организации согласно государственной регистрации в связи с отсутствием по данному адресу органа юридического лица или несовершение этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции является риском самого юридического лица, все неблагоприятные последствия которого несет само юридическое лицо.

 

Таким образом, не смотря на то, что риски несет только общество, указавшее Ваш адрес, Ваши возражения в налоговую инспекцию будут достаточным основанием для того, чтобы арендодатель в кратчайшие сроки устранил данное нарушение либо был ликвидирован по решению регистрирующего (налогового органа).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

 

Определение ВАС РФ от 02.12.2013 № ВАС-16745/13

«Как усматривается из оспариваемых судебных актов, в документах, представленных для государственной регистрации обществ с ограниченной ответственностью «Доброволец» и «МеталлКомплект», указан следующий адрес этих юридических лиц: г. Челябинск, ул. Горького, д. 27, кв. 11.

Суды установили, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д. 27, кв. 11, возражает против регистрации по данному адресу юридических лиц.

При названных обстоятельствах сведения об адресе обществ «Доброволец» и «МеталлКомплект» обоснованно признаны инспекцией недостоверными.

Заявление о государственной регистрации юридического лица, содержащее недостоверные сведения, не может быть признано оформленным надлежащим образом и считается не представленным, что является основанием для отказа в государственной регистрации в соответствии с подпунктом «а» пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.