• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » А если данная справка БТИ предоставлена в Управляющую компанию для перерасчета коммунальных услуг, вправе ли УК принять эту справку и на основании ее сделать перерасчет

А если данная справка БТИ предоставлена в Управляющую компанию для перерасчета коммунальных услуг, вправе ли УК принять эту справку и на основании ее сделать перерасчет

201

Вопрос

А если данная справка БТИ предоставлена в Управляющую компанию для перерасчета коммунальных услуг, вправе ли УК принять эту справку и на основании ее сделать перерасчет».

Ответ

: Управляющая компания вправе на основании справки БТИ произвести перерасчет коммунальных услуг.

 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Данным Постановлением урегулирован Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги вследствие изменения площади данным нормативным актом не определен.

В связи с этим, следует отметить, что действующая судебная практика допускает применение Положения о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденного Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 г. № С-2784, в соответствии с которым, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца, от момента предоставления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади.

Так, в апелляционном решении Ярцевского городского суда Самарской области от 27.12.2010 г. № 11-79/201 указано: «В случае, если Капитонова считает, что ей завышена плата за отопление и подачу горячей воды, то в соответствии с Положением о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденным Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983г. № С-2784, она должна была обратиться в Товарищество за перерасчетом, представив соответствующие документы, в том числе о размере ее квартиры, и лишь со следующего месяца от момента предоставления такой документации может быть произведен такой расчет».

Аналогичный вывод, о возможности использования справки БТИ в качестве основания для перерасчета платы, приведен в кассационном определении Красноярского краевого суда от 27.04.2011 г. № 33-3797/2011.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

УКАЗАНИЕ ГОСКОМИТЕТА ЖКХ РСФСР ОТ 30.12.1983 № С-2784 Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги

«Общий порядок перерасчета квартирной платы

1. Перерасчет квартирной платы производится в связи с переобмером жилой площади, изменением количества проживающих, предоставлением льгот по оплате жилой площади или ее излишков и другими основаниями, предусмотренными действующим законодательством.

2. Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади.*

3. Если в составе семьи плательщика произошли изменения, то перерасчет квартирной платы производится со дня изменения количества проживающих.

4. Если вследствие допущенных жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится лишь за последние три месяца».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль