• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Налоговый кодекс РФ предусматривает возможность освобождения от уплаты государственной пошлины за совершение регистрационных действий с недвижимостью

Налоговый кодекс РФ предусматривает возможность освобождения от уплаты государственной пошлины за совершение регистрационных действий с недвижимостью

307

Вопрос

Налоговый кодекс РФ предусматривает возможность освобождения от уплаты государственной пошлины за совершение регистрационных действий с недвижимостью (п. 15 ч. 1 ст. 333.35 НК РФ). При этом основанием предоставления льготы является признание гражданина малоимущим в порядке, установленном ЖК РФ, при наличии подтверждающего документа, выданного в установленном порядке. Физлицо не является нуждающимся в улучшении жилищных условий, но при этом является малоимущим, в связи с чем получает компенсацию расходов на коммунальные услуги, и другие льготы на основании решения Территориального управления Министерства социального развития, решение оформлено в виде справки о среднедушевом доходе семьи (одиноко проживающего гражданина) о том, что его семья (гражданин) является малоимущим. Является ли указанная справка выданная ТУ Министерства соцразвития о том, что физлицо является малоимущим, документом, подтверждающим признание физлица малоимущим в соответствии с ЖК РФ в целях освобождения от уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав и договоров об отчуждении недвижимого имущества?».

Ответ

: Если гражданин, признан малоимущим в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации и ему выдан соответствующий документ (например, справка), данный гражданин освобождается от уплаты госпошлины в соответствии с подп. 15 п. 1 и абз. 3 п. 2ст. 333.35 НК РФ.

 

Основание для освобождение от уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав и договоров об отчуждении недвижимого имущества является решение уполномоченного органа о признании заявителя малоимущим на основании статьи 49 ЖК РФ. В соответствии с частью 2 статьи 49 ЖК РФ малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Из буквального толкования статьи 49 ЖК РФ не следует, что малоимущими признаются только граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Перечень льгот при уплате госпошлины;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ от 08.11.2010 № 03-05-06-03/119

<...>

«Вопрос:Налоговый кодекс предусматривает возможность освобождения от уплаты государственной пошлины за совершение регистрационных действий с недвижимостью (п.15 ст.333_35 НК РФ). При этом основанием предоставления льготы является признание гражданина малоимущим в порядке, установленном жилищным законодательством при наличии подтверждающего документа, выданного в установленном порядке. Я не являюсь нуждающимся в улучшении жилищных условий, но при этом являюсь малоимущим, в связи с чем получаю компенсацию расходов на коммунальные услуги.

Является ли решение о предоставлении мне права на субсидии по оплате коммунальных услуг документом, подтверждающим признание меня малоимущим?*

Министерство финансов Российской Федерации

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики

Письмо от 8 ноября 2010 года N 03-05-06-03/119 «О признании физических лиц малоимущими в соответствии с ЖК РФ в целях освобождения от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав и договоров об отчуждении недвижимого имущества».

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу признания физических лиц малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в целях освобождения от уплаты государственной пошлины физических лиц за государственную регистрацию прав и договоров об отчуждении недвижимого имущества и сообщает.

Подпунктом 22 пункта 1 статьи 333_33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) установлено, что физические лица уплачивают государственную пошлину за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23-26, 28-31 и 61 данного пункта в размере 1000 рублей.

В соответствии с подпунктом 15 пункта 1 статьи 333_35 НК РФ от уплаты государственной пошлины за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333_33 НК РФ, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, освобождаются физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Основанием для предоставления данной льготы является документ, выданный в установленном порядке (пункт 2 статьи 333_35 НК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В связи с этим основанием для освобождения физических лиц, признаваемых малоимущими в соответствии с ЖК РФ, от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и договоров об отчуждении недвижимого имущества согласно подпункту 15 пункта 1 статьи 333_35 НК РФ является решение уполномоченного органа о признании заявителя малоимущим на основании статьи 49 ЖК РФ*".

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.