• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Бюджетное учреждение в порядке, предусмотренном 94-ФЗ, заключило гражданско-правовой договор на выполнение работ по текущему ремонту объекта недвижимости

Бюджетное учреждение в порядке, предусмотренном 94-ФЗ, заключило гражданско-правовой договор на выполнение работ по текущему ремонту объекта недвижимости

65

Вопрос

Бюджетное учреждение в порядке, предусмотренном 94-ФЗ, заключило гражданско-правовой договор на выполнение работ по текущему ремонту объекта недвижимости. Установлен срок действия договора 31.12.2013 и условие о прекращении обязательств сторон истечением этого срока (ст. 425 ГК РФ). Подрядчик на 31.12.2013 работы выполнил частично. Работы Заказчику не сдал ни полностью, ни частично. В силу ст. 425 ГК РФ обязательства сторон прекращены, но фактически частично выполненные работы находятся у заказчика, (т.к. результат этой работы является неотделимым от объекта недвижимости). 1. Обязано ли бюджетное учреждение оплатить (или компенсировать подрядчику) выполненную часть работы? (в связи с новым финансовым годом денег у заказчика нет). 2. Какова перспектива судебного разбирательства по иску подрядчика о взыскании стоимости (или компенсации) фактически выполненных работ?

Ответ

Если заказчик не принял работы, он может их не оплачивать. При этом необходимо учитывать, что согласно ч. 4 ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Что можно сделать, если подрядчик нарушает сроки выполнения работ

«Подрядчик нарушает срок окончания работ

В таком случае заказчик также вправе отказаться от договора подряда и потребовать от подрядчика уплаты понесенных убытков. Однако для этого заказчику необходимо доказать утрату интереса к исполнению подрядчиком договора в связи с такой просрочкой (п. 2 ст. 405 и п. 3 ст. 708 ГК РФ)*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.