• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Комитет по управлению имуществом предъявил нашей организации претензию о взыскании арендной платы за земельный участок за период с 2003 по 2011 год.

Комитет по управлению имуществом предъявил нашей организации претензию о взыскании арендной платы за земельный участок за период с 2003 по 2011 год.

68

Вопрос

Комитет по управлению имуществом предъявил нашей организации претензию о взыскании арендной платы за земельный участок за период с 2003 по 2011 год. При расчете задолженности комитет применил (за указанный период) расчетную ставку на 2012 год и коэффициент функционального использования земли (Кфи) 5. При этом мы организация потребительской кооперации, входящая в состав Леноблпотребсоюза и имеем право применять Кфи 1 при условии использования всего участка (на данном участке расположено нежилое здание принадлежащее на на праве собственности). Вправе ли комитет, в данной ситуации, применить расчетную ставку за 2012 год и Кфи 5?

Ответ

: Взаимоотношения Правительства Ленинградской области и Ленинградского областного союза потребительских обществ регулируются соответствующими Постановления Правительства Ленинградской области.

 

Постановлением правительства Ленинградской области от 27.02.2003 № 35 была утверждена Методика определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области, согласно которой для организаций потребительской кооперации, входящие в состав Леноблпотребсоюза действовал коэффициент функционального использования равный 1.

Однако действие данного документа окончено 12 ноября 2011 года. На 2012 год для организаций потребительской кооперации, входящие в состав Леноблпотребсоюза каких-либо иных коэффициентов не устанавливалось.

Таким образом, организации потребительской кооперации, входящие в состав Леноблпотребсоюза при расчете и уплате арендной платы следовало использовать Кф.и равный 1.

По общему правилу закон, усиливающий ответственность по сравнению с действовавшим на время совершения противоправных действий, не может иметь обратной силы (ч. 1 ст. 54 Конституции РФ).

Действующая на сегодняшний день Методика определения арендной платы за земельные участки (Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379) не распространяет свое действие на отношения прошлого периода.

Таким образом, при расчете задолженности за период с 2003 г. по 2011 г. необходимо было применять Ки.ф равный 1.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

 

Конституция Российской Федерации

«Статья 54

1. Закон, устанавливающий или отягчающий ответственность, обратной силы не имеет*».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.