• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Между физ. лицом собственником квартиры (Арендодатель) и иностранным юр.лицом (Арендатором) заключен договор аренды жилого помещения (квартиры, расположенной в центре города) на 11 мес., жилое помещение передается в аренду только для проживания сотруднико

Между физ. лицом собственником квартиры (Арендодатель) и иностранным юр.лицом (Арендатором) заключен договор аренды жилого помещения (квартиры, расположенной в центре города) на 11 мес., жилое помещение передается в аренду только для проживания сотруднико

188

Вопрос

Между физ. лицом собственником квартиры (Арендодатель) и иностранным юр. лицом (Арендатором) заключен договор аренды жилого помещения (квартиры, расположенной в центре города) на 11 мес., жилое помещение передается в аренду только для проживания сотрудников Арендатора не более одной семьи из трех человек. Имеют ли право сотрудники Арендатора компании, арендующей квартиру в центре, на бесплатную парковку в пределах района, где располагается эта квартира? Можно ли в связи с этим компании, арендующей жилье в центре, или сотрудникам, проживающим в этой квартире получить резидентные разрешения на парковку (разрешение на бесплатную парковку и парковочный абонемент резидента), что для этого нужно сделать? Или резидентные разрешения получает только собственник квартиры в центре (т.е. в нашем случае физ. лицо - Арендодатель), сколько разрешений он может получить? Можно ли номер автомобиля в реестре парковочных разрешений указывать не собственника квартиры, т.е. можно разрешение получить на собственника, а номер машине указать сотрудника, проживающего в квартире по договору аренды?».

Ответ

: В случае, если район входит в территориальные зоны организации платных городских парковок, размещение на данных парковках происходит на платной основе.

 

Резидентные разрешения на платную парковку выдаются только лицам:

— владеющими на праве собственности жилыми помещениями домов, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1 к Постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП (далее — приложение 1);

— владеющими долями в праве собственности на жилые помещения домов, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1;

— владеющими на основании договора социального найма жилого помещения либо договора найма служебного жилого помещения жилыми домами или квартирами в многоквартирных жилых домах, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1;

— владеющими на основании договора социального найма жилого помещения жилыми помещениями, являющимися частью жилого дома или квартиры многоквартирного жилого дома, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1.

В данном перечне отсутствуют арендаторы (наниматели) жилых помещений в качестве резидентов (присутствуют только наниматели по договорам социального или служебного найма), в связи с чем данным лицам, могут отказать в выдаче разрешения на платную парковку.

Резидентное парковочное разрешение действует в отношении одного транспортного средства, указанного в резидентном парковочном разрешении. В реестр резидентных парковочных разрешений города Москвы вносится не более двух записей о резидентных парковочных разрешениях на один жилой дом или квартиру в многоквартирном жилом доме.

Резидентное парковочное разрешение действует в отношении одного транспортного средства, указанного в резидентном парковочном разрешении. Резиденту разрешается изменять запись о транспортном средстве в резидентном парковочном разрешении не чаще чем один раз в месяц путем получения соответствующей государственной услуги.

Таким образом, резидент, являясь нанимателем жилого помещения вправе указать в парковочном разрешении номер автомобиля сотрудника.

Размещение транспортного средства, указанного в резидентном парковочном разрешении, на парковочном месте платной городской парковки (пользование парковочным местом) осуществляется в пределах территории района города Москвы, на который распространяется действие резидентного парковочного разрешения с 20 часов 00 минут до 8 часов 00 минут бесплатно, в остальное время — за плату.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 17.05.2013 № 289-ПП «Об организации платных городских парковок в городе Москве»

" 5. Определить, что:

5.1. Резидентами платных городских парковок (далее — резиденты) для целей настоящего постановления являются следующие физические лица, использующие транспортные средства:

5.1.1. Владеющие на праве собственности жилыми помещениями домов, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1 к настоящему постановлению.

5.1.2. Владеющие долями в праве собственности на жилые помещения домов, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1 к настоящему постановлению.

5.1.3. Владеющие на основании договора социального найма жилого помещения либо договора найма служебного жилого помещения жилыми домами или квартирами в многоквартирных жилых домах, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1 к настоящему постановлению*".

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.