• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Физ. лицо обратилось в суд общей юрисдикции с иском о государственной регистрации перехода прав к Продавцу недвижимого имущества, уклоняющемуся о передачи прав собственности на нежилое помещение, уплатил госпошлину 200 руб. за рассмотрение не имущественно

Физ. лицо обратилось в суд общей юрисдикции с иском о государственной регистрации перехода прав к Продавцу недвижимого имущества, уклоняющемуся о передачи прав собственности на нежилое помещение, уплатил госпошлину 200 руб. за рассмотрение не имущественно

180

Вопрос

Физ. лицо обратилось в суд общей юрисдикции с иском о государственной регистрации перехода прав к Продавцу недвижимого имущества, уклоняющемуся о передачи прав собственности на нежилое помещение, уплатил госпошлину 200 руб. за рассмотрение не имущественного требования. Судья сочла, что данное требование является имущественным, оставила иск без движения, предложила доплатить госпошлину. Однако со всей очевидностью, данный иск не является имущественным, т.к. по сути имеет др. предмет: регистрацию права. Но найденная судебная практика - неоднозначная. 2. Пом.судьи пояснила также: раз спор имущественный, не связан с правами на недвижимость, можем , кроме того, направить дело по общей подсудности. Однако ст.30 ГПК РФ явно указывает на то, что наше требование по природе ближе к спору о праве, и истец обратился по месту нахождения недвижимости верно. Помогите разобраться пожалуйста».

Ответ

Относительно размера государственной пошлины по искам о государственной регистрации сделки, дает разъяснения Федеральная налоговая служба России в своем письме от 01.08.2012 № ЕД-4-3/12767@, где в частности сказано: «...при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке».

 

«...согласно части 4 статьи 165 ГК РФ в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 данной статьи ГК РФ, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки».

Исходя из вышесказанного, государственная пошлина подлежит доплате, хотя такая позиция ФНС России с правовой точки зрения представляется неоднозначной.

Подсудность истцом определена верно, по месту нахождения недвижимого имущества. О применении норм об исключительной подсудности сказано в п. 2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ, ПЛЕНУМА ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

  • ПИСЬМО ФНС РОССИИ от 01.08.2012 № ЕД-4-3/12767@
  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ, ПЛЕНУМА ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22

12.02.2013 г.

С уважением,

эксперт «Системы Юрист» Елена Глебова

Ответ утвержден:

Руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.