• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Правомерен ли отказ муниципального образования от заключения договора социального найма с ребенком сиротой ввиду того что: ребенок фактически не проживает в квартире, а находится в местах лишения свободы, квартира была предоставлена 3 гражданам и от них н

Правомерен ли отказ муниципального образования от заключения договора социального найма с ребенком сиротой ввиду того что: ребенок фактически не проживает в квартире, а находится в местах лишения свободы, квартира была предоставлена 3 гражданам и от них н

123

Вопрос

Правомерен ли отказ муниципального образования от заключения договора социального найма с ребенком сиротой ввиду того что: ребенок фактически не проживает в квартире, а находится в местах лишения свободы, квартира была предоставлена 3 гражданам и от них нет заявлений на заключения договора соц. найма на свои доли, коммунальные услуги не оплачены.

Ответ

Из вопроса следует, что жилое помещение было предоставлено трем гражданам, а также ребенку. Однако в письменной форме договор не заключался. В этом случае, как предусмотрено ст. 162 ГК РФ, договор является действительным, то есть между ребенком и муниципальным образованием договор социального найма заключен.

 

Само по себе нахождение гражданина в местах лишения свободы не является основанием для прекращения договора социального найма по ст. 83 ЖК РФ. Суды должны по данной статье оценивать всю совокупность обстоятельств, в том числе волю гражданина на проживание в жилом помещении. Если гражданин не отказался в добровольном порядке от жилья, то расторжение договора является недопустимым.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.