• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Как законно оформить сдачу физ.лицом собственной квартиры квартиросъемщикам (тоже физ. лицо) на длительный срок. Какой договор заключить им, чтобы не было проблем с законом

Как законно оформить сдачу физ.лицом собственной квартиры квартиросъемщикам (тоже физ. лицо) на длительный срок. Какой договор заключить им, чтобы не было проблем с законом

67

Вопрос

Как законно оформить сдачу физ. лицом собственной квартиры квартиросъемщикам (тоже физ. лицо) на длительный срок. Какой договор заключить им, чтобы не было проблем с законом? И обязательно ли квартиросъемщиков регистрировать в этой квартире?

Ответ

В данном случае необходимо заключить договор коммерческого найма жилья.

 

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Вопросы, связанные с заключением, исполнением, изменением и расторжением договора найма, регулируются гл. 35 ГК РФ.

Порядок регистрации по месту жительства определен в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». Данное постановление обязывает граждан вставать на учет по месту жительства в течение 7 дней с момента прибытия на новое место жительства (п. 16 Постановления).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.