• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Рекомендации и практика судов по делам, когда в квартирах жилых домов промерзают стены от мороза, выступает влага и плесень, какие меры можно предпринять по борьбе с РЭУ, возможно ли взыскать убытки и моральный вред, какие сроки устранения негерметичных с

Рекомендации и практика судов по делам, когда в квартирах жилых домов промерзают стены от мороза, выступает влага и плесень, какие меры можно предпринять по борьбе с РЭУ, возможно ли взыскать убытки и моральный вред, какие сроки устранения негерметичных с

52

Вопрос

Рекомендации и практика судов по делам, когда в квартирах жилых домов промерзают стены от мороза, выступает влага и плесень, какие меры можно предпринять по борьбе с РЭУ, возможно ли взыскать убытки и моральный вред, какие сроки устранения негерметичных стыков между стен в зимний период .

Ответ

В данном случае можно потребовать возмещения вреда, в том числе возмещения морального вреда.

 

Судебная практика по данному вопросу обширна, в качестве примера можно сослаться на решение Облученского районного суда ЕАО от 03.06.2011 г. Прежде чем обращаться в суд, можно рекомендовать направить в управляющую организацию требование о надлежащем исполнении договора управления. При этом необходимо сослаться на следующие нормы.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Часть 1.2 ст. 161 ЖК РФ наделило полномочиями по определения минимального перечня услуг и работ Правительство РФ. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определен такой перечень. В данном перечне содержится также работы, которые необходимо проводить в отношении стен (п. 3).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.