ЗАО осуществляет свою деятельность, используя муниципальное имущество в соответствии с концессионном соглашением

71

Вопрос

ЗАО осуществляет свою деятельность, используя муниципальное имущество в соответствии с концессионном соглашением. При передаче объекта соглашения ( с согласия собственника) в пользовании третьим лицам (субконцессия) нужна ли регистрация в Росреестре, ведь ограничение права собственности концеденда ( муниципальное образование) было при регистрации концессионного соглашения?

Ответ

В рассматриваемом случае регистрация не является обязательной.

 

Данный вывод следует из буквального толкования п. 1 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях». По своей природе государственная регистрация носит публичные цели, позволяя участникам гражданского оборота устанавливаться статус недвижимого имущества, его обременение, лиц, в отношении которых такое обременение установлено. Согласно указанной выше статье концессионер несет ответственность за действия третьих лиц как за свои собственные. Таким образом, независимо от того, кто владеет объектом концессии, обязанным лицом выступает концессионер. Поэтому необходимости в государственной регистрации нет.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»

«Статья 8. Права и обязанности концессионера и концедента

1. При исполнении концессионного соглашения концессионер вправе:

1) передавать с согласия концедента в порядке, установленном федеральными законами и условиями концессионного соглашения, объект концессионного соглашения и (или) иное передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущество в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения по концессионному соглашению, при условии соблюдения такими лицами обязательств концессионера по концессионному соглашению. При этом концессионер несет ответственность за действия таких лиц как за свои собственные. Прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения прав пользования третьих лиц объектом концессионного соглашения и (или) иным передаваемым концедентом концессионеру по концессионному соглашению имуществом*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.