Перезаключение договора при смене генерального директора

2927

Вопрос

Нужно ли перезаключать договор аренды при смене генерального директора? Или в этом случае заключается Дополнительное соглашение к договору? Договор зарегистрирован в регистрационной палате.

Ответ

Необходимости нет ни в перезаключении договора, ни в подписании дополнительного соглашения на основании смены генерального директора. В случае возникновения каких-либо спорных моментов, вам необходимо будешь лишь документально (протокол о назначении на должность генерального директора) подтвердить то, что бывший генеральный директор исполнял обязанности единого исполнительного органа на момент подписания договора. Так же нет необходимости в действиях такого рода в отношении и других документов, в случае если действующий генеральный директор уйдет в отпуск или на больничный, а его полномочия будут временно переданы другому лицу.

Так же хотелось бы отметить, что недействительность договоров аренды практически не возможно доказать исходя только лишь из того, что они были подписаны неуполномоченным лицом. Судебная практика исходит из того, что такие договоры могут быть оспорены только до фактического исполнения.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2013 № 09АП-10107/2013-ГК

Ссылка истца по первоначальному иску о том, что генеральный директор Булгаков В.М. не имел полномочий на подписание спорных КС-2, КС-3, так как 18.04.2012 г. был досрочно освобожден от должности, отклоняется, поскольку договор подписан уполномоченным лицом истца и на момент подписания договора генеральным директором истца являлся Булгаков В.М.

Кроме того, подлинность печати на спорных актах в суде первой инстанции истцом по первоначальному иску не оспорена

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.