Еще вопрос, как взыскать и с кого задолженность за коммунальные услуги, если собственник помещения умер, а его наследники не известны, в жилом помещении больше никто не проживал и не зарегистрирован

234

Вопрос

Еще вопрос, как взыскать и с кого задолженность за коммунальные услуги, если собственник помещения умер, а его наследники не известны, в жилом помещении больше никто не проживал и не зарегистрирован? Куда следует направлять запросы для информации о наследниках и на каком основании?

Ответ

Для информации о наследниках следует направлять запрос нотариусу, который ведет/вел наследственное дело.

 

В соответствии со ст. 61 Основ законодательства о нотариате (далее- «Основы») у нотариуса есть ОБЯЗАННОСТЬ, после получения сообщения об открывшемся наследстве, известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно. И ПРАВО — произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.

Поэтому это единственный субъект, который обладает данной информацией. Какой конкретно нотариус открывал наследство можно узнать в Нотариальной палате, указав место жительства усопшего.

НО, в соответствии со ст. 5 Основ нотариусу при исполнении служебных обязанностей, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами.

Сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия.

Субъектами, которые вправе это делать являются — Нотариальная палата, налоговый орган

Справки о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов. Справки о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, представляются в налоговый орган в случаях, предусмотренных ст. 16 Основ.

В соответствии с п. 6 ст. 85 НК РФ ч. 1 органы, уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать в налоговые органы о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения.

В связи с чем, в Вашей ситуации следует получить исполнительный лист, заблаговременно узнать какой нотариус занимается/занимался наследственным делом усопшего (номер нотариуса, его адрес, все контакты),направить исполнительный лист с заявлением о возбуждении исполнительного производства судебному приставу-исполнителю по месту жительства усопшего.

А вот, когда будет возбуждено исполнительное производство, обрадовать пристава и направить еще одно заявление, где, ссылаясь на неподтвержденные сведения о смерти должника, просить направить запрос в рамках правомочий предоставленных Основами такому-то нотариусу с целью получения справки о совершенных нотариальных действиях касательно смерти самого наследодателя — должника и круга наследников вступивших в наследство. Под входящий, чтобы пристав не сказал, что не видел такого заявления и не знал о смерти должника.

После того, как сведения нотариусом будут представлены приставу, в соответствии с п.п.1 п.1 ст. 40 ФЗ «Об исполнительном производстве» направить приставу заявление с требованием приостановить производство в виду смерти должника.

А в это время, руководствуясь ст. 44 ГПК РФ направить в суд удовлетворивший требования о взыскании с должника заявление о процессуальном преемстве. После удовлетворения требования получить исполнительный лист на нового должника — правопреемника и предъявить его приставу по месту жительства нового должника с новым заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Важно: согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Далее — ждать исполнения, предпринимая для этого активные меры уже в рамках нового исполнительного производства.

19.12.2013

С уважением,

эксперт «Системы Юрист», адвокат Флоненкова Светлана (АПРО, Адвокатский кабинет Флоненковой С.Н. , рег. № 61/4043)

Ответ утвержден:

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Валентина Яковлева

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.