Между организациями был заключен договор на передачу тепловой энергии (договор был заключен

72

Вопрос

Между организациями был заключен договор на передачу тепловой энергии (договор был заключен с 01.12.2011г. по 31.12.2011г) По условиям которого согласован объем транспортируемой тепловой энергии за 1 месяц. (данне были взяты из предоставленной справки Энергоснабжающей организации. Договор подписан сторонами без протокола разногласий и без отражения существенных условий, предусмотренных законодательством О теплоснабжении (акт разграничения, заявленная величина мощности, ответственность теплосетевой организации и теплоснабжающей организации, расчетный порядок распределения потерь). акт выполненных работ подписан. Дело в суде. Однако, в связи с ликвидацией Теплоснабжающей (ЭО) организации, было заявлено о незаключенности договора. В связи с отсутствием в нем существенных условий, предусмотренных законом о теплоснабжении. Как быть?

Ответ

Можно попытаться доказать в суде, что договор заключен, не смотря на допущенные нарушения.

 

Отсутствие существенных условий в договоре расценивается судами либо как не заключение договора, либо как его ничтожность. В тоже время судебная практика выработала позицию, согласно которой вопрос о незаключенности договора ввиду неопределенности в данном случае его предмета следует обсуждать до его исполнения (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 09.06.2011 г. № А58-6432/10). Если обязательства по договору, который не содержит существенных условий, исполнены и сторона приняла исполнение, то такой договор с учетом конкретных обстоятельств может быть признан заключенным.

Вместе с тем ВАС РФ сформулировал позицию, согласно которой отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Таким образом, исходя из конкретных обстоятельств, можно либо заявлять о заключенности договора в связи с фактическим исполнением, либо о том, что, несмотря на отсутствие договора, сторона обязана возместить стоимость отпущенной энергии.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Как доказать, что договор заключен, несмотря на отдельные ошибки в его оформлении

«Не согласованы существенные условия договора

Даже если суд согласился с тем, что спорное условие договора относится к существенным и что оно не согласовано сторонами, все равно остается шанс выиграть спор и добиться признания договора заключенным. Для этого нужно, чтобы к моменту спора договор уже был исполнен и истец, требующий признать его незаключенным, принял исполнение.

В одних случаях суду достаточно одного только этого факта. Тогда в ответ на возможные доводы о незаключенности договора суд указывает: „Вопрос о незаключенности договора ввиду неопределенности в данном случае его предмета следует обсуждать до его исполнения“.

В других случаях фактическое исполнение договора суд приводит как дополнительный аргумент в пользу вывода о заключенности договора.

В каждом конкретном случае позиция суда зависит от того, о каком договоре идет речь и какое именно существенное условие в нем не согласовано.

При этом судебная практика вырабатывает ориентиры по наиболее спорным случаям*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.