06 июня 2011 года был заключен сроком на один год (без автоматической пролонгации) договор оказания гостиничных услуг с ОАО

43

Вопрос

06 июня 2011 года был заключен сроком на один год (без автоматической пролонгации) договор оказания гостиничных услуг с ОАО. Теперь данная организация обратилась с просьбой подписать "задним числом" дополнительное соглашению к данному договору, поскольку наш отель предоставляет им скидку 25%. Нашей стороной было предложено заключить новый договор на тех же условиях. Они ответили, что не могут, поскольку закона о гос. закупках им будет необходимо объявлять тендер. Вопрос: как следует поступить? каковы негативные последствия для нашей организации в случае, если мы заключим доп. соглашение сегодня, к котором будет обозначена дата , скажем, 04 июня 2012 года?

Ответ

По общему правилу датой заключения договора является день, когда договор, подписанный одной из сторон и направленный контрагенту, возвращается первой стороне (ч. 1 ст. 433 ГК РФ). При этом стороны могут предусмотреть, что действие договора распространяется на ранее возникшие отношения.

 

Вместе с тем законодательство прямо не запрещает подписывать договоры «задним числом». Однако рекомендовать этого нельзя, так как в случае судебного разбирательства, суд может посчитать, что стороны злоупотребили правом (ст. 10 ГК РФ) и отказать в защите.

Поэтому в данной ситуации можно рекомендовать заключить дополнительное соглашение об изменении срока действия договора в порядке ст. 452 ГК РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Как заключить договор: оферта, акцепт, протокол разногласий, подписание единого документа

«Какая дата считается датой заключения договора

Стороны согласовали условия договора. Переговорный процесс закончен. Одна сторона передает другой подписанный договор. Часто возникает непонимание, какая дата будет датой заключения договора: дата, проставленная в реквизитах договора, дата передачи подписанного договора одной из сторон, дата фактического подписания договора последней из сторон. То есть вопрос в том, какую дату сторонам считать официальной датой заключения договора.

Момент заключения договора имеет большое практическое значение. Предположим, одна из сторон приступила к фактическому исполнению договора (например, поставила товар или перечислила предоплату) до того, как получила от контрагента подписанный тем экземпляр документа. Если на этой стадии возникнет судебный спор, недобросовестный контрагент может заявить, что никакого договора не было. И в результате к нарушителю нельзя будет применить санкции, указанные в договоре. Суд будет вынужден применить общие положения для данного вида договоров.

Момент заключения договора наступает тогда, когда договор получен лицом, направившим оферту, то есть в момент акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Поэтому дата заключения договора, который составляется путем подписания единого документа, — день, когда договор, подписанный одной из сторон и направленный контрагенту, возвращается первой стороне. Если договор подписан путем обмена письмами, то днем заключения договора будет день, когда оферент получил акцепт*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.