у ВГТРК заключен договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями с Гос имуществом, для использования под офисные помещения до 2020г

68

Вопрос

у ВГТРК заключен договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями с Гос имуществом, для использования под офисные помещения до 2020г. Здание где находятся наши помещения, передано в ведение другой организации, но с нами не было расторжения договора безвозмездного пользования. У нас в ГТРК Проводилась аудиторская проверка и вынесено замечание по поводу неуплаты земельного налога. Подскажите, пожалуйста, кому и как и на основании чего может быть мы должны кому- то возмещать земельный налог?

Ответ

В данном случае организация не является плательщиком земельного налога.

 

Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом (ч. 1 ст. 388 НК РФ).

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ права на земельные участки приобретаются в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В силу п. 3 ст. 5 ЗК РФ собственниками земельных участков признаются лица, являющиеся собственниками земельных участков; землепользователями — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования; землевладельцами — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, для того чтобы стать субъектом платности землепользования, организация должна обладать одним из вышеперечисленных прав на земельный участок (кроме права безвозмездного срочного пользования).

Организация, получившая по договору ссуды государственное имущество, не обладает ни одним из перечисленных в ст. 5 ЗК РФ прав на земельный участок, на котором расположено данное имущество.

05.12.2013 г.

С уважением,

Ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Валентина Яковлева

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.