• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Как я поняла из выступления Бевзенко Романа Сергеевича в данный момент ни ученые, ни законодатели не договорились по вопросу возможности ставить возникновение / прекращение прав и обязанностей под условие, которое зависит от волеизъявления одной стороны.

Как я поняла из выступления Бевзенко Романа Сергеевича в данный момент ни ученые, ни законодатели не договорились по вопросу возможности ставить возникновение / прекращение прав и обязанностей под условие, которое зависит от волеизъявления одной стороны.

110

Вопрос

Как я поняла из выступления Бевзенко Романа Сергеевича в данный момент ни ученые, ни законодатели не договорились по вопросу возможности ставить возникновение / прекращение прав и обязанностей под условие, которое зависит от волеизъявления одной стороны. В настоящий момент, насколько мне позволяет моя юридическая практика сделать вывод о том, что в судебной практике сформировалось мнение о том, что условие - неважно отменительное или отлагательное - не должно зависеть от волеизъявления одной из сторон договора. Интересует мнение уважаемых юристов на данную проблему, и будут ли внесены изменения в ст. 157 ГК РФ, как юристу-практику мне не совсем понятно, почему стороны, не могут ставить возникновение либо прекращение прав /обязанностей под условие, которое будет зависеть от волеизъявления одной стороны. Как пример, получение налоговой справки со стороны заемщика об отсутствии задолженности по налогам и сборам при заключении кредитного договора может являться отменительным условием, – которое дает право кредитной организации отказать в выдаче кредита, а также как следует трактовать (понимать) - обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступи».

Ответ

: По вопросу о том, какие обстоятельства могут выступать в качестве условия в сделке, в литературе на протяжении многих лет существуют две позиции. По мнению одних авторов, условие не должно зависеть от воли участников сделки и потому может быть лишь событием. Другие авторы полагают, что в качестве условия могут выступать не только события, но и действия как самих участников сделки, так и третьих лиц.

 

Более правильной представляется вторая точка зрения, в пользу которой говорит отсутствие законодательного запрета на придание действиям сторон сделки и третьих лиц значения условия, а также правила п. 3 ст. 157, из которых следует, что добросовестно содействовать наступлению или ненаступлению предусмотренного сделкой условия вполне возможно.

В Постановлении ФАС МО от 30.08.2012 №№ А40-84276/2011, Ф05-8814/2012 Дело А40-84276/2011 суд сделал вывод, что по смыслу статьи 157 Гражданского кодекса Российской Федерации условие сделки не может определяться обстоятельством, наступление которого зависит которого исключительно от воли одной из сторон сделки.

Аналогичный вывод содержится и в Постановлении ФАС ПО от 08.07.2011 № А55-15038/2009 Дело А55-15038/2009 где суд указал, что «согласно пункту 1 статьи 157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Факт реализации другому лицу объекта инвестирования не может рассматриваться в качестве отлагательного условия совершения сделки, так как это обстоятельство напрямую зависит от действий (воли) ответчика.

Отлагательное условие, наступление которого зависит только от усмотрения стороны сделки, которая принимает на себя обязанность, представляет собой односторонний отказ от обязательства, что в силу статьи 310 ГК РФ не допускается…».

Таким образом, под условиями понимаются некие обстоятельства, относительно которых неизвестно, наступят они или нет. Правовое значение таких условий заключается в том, что стороны поставили возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления или ненаступления данных условий.

Если при наступлении условия возникнут права и обязанности, то такое условие именуется отлагательным.

Отлагательным считается такое условие, с наступлением которого сделка связывает возникновение прав и обязанностей. Например, граждане договариваются о продаже автомашины, но связывают вступление договора в силу с получением покупателем водительских прав в ближайшие полгода.

Сделка, включающая отлагательное условие, приводит к установлению между ее участниками особых правовых отношений: они еще не связаны друг с другом правами и обязанностями, вытекающими из этой сделки, но уже не могут произвольно отказаться от нее или недобросовестно способствовать наступлению или ненаступлению соответствующего условия.

Данная связанность участников сделки друг с другом, при том что права и обязанности из сделки еще не возникли, сближает сделку, заключенную под отлагательным условием, с предварительным договором (ст. 429 ГК). Однако условная сделка, в отличие от предварительного договора, порождает права и обязанности сразу же при наступлении соответствующего условия, без необходимости заключения какого-либо дополнительного договора.

Отменительным признается условие, с наступлением которого ранее возникшие права и обязанности участников сделки прекращаются. Например, граждане заключили договор аренды автомашины сроком на один год, но договорились о том, что если в течение этого года сам арендодатель получит водительские права, договор будет прекращен.

Относительно внесения изменений в ст.157 ГК РФ, следует отметить, законопроект будущего ФЗ от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» содержал ряд поправок в данную статью, однако из окончательной редакции данные поправки были исключены.

Дополнительно Вы можете ознакомиться со статьями:

Условные сделки как средство снизить финансовый риск. Почему с ними возникают проблемы и как их избежать;

Продавец доли требует деньги до нотариального удостоверения сделки. Как внести предоплату, не нарушая закон;

Изменения в Гражданском кодексе РФ в 2013 году;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист»:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МО от 30.08.2012 №№ А40-84276/2011, Ф05-8814/2012 Дело А40-84276/2011;

 

02.12.2013 г.

С уважением,

эксперт Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Александр Кобзарев

Ответ утвержден:

Ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Валентина Яковлева

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.