• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » 29 ноября 2013 года При принятии наследства в виде дома имеет ли право наследник вместе с будущим покупателем дома обращаться с документами к нотариусу, если сам не понимает тонкостей оформления необходимых документов

29 ноября 2013 года При принятии наследства в виде дома имеет ли право наследник вместе с будущим покупателем дома обращаться с документами к нотариусу, если сам не понимает тонкостей оформления необходимых документов

50

Вопрос

29 ноября 2013 года «При принятии наследства в виде дома имеет ли право наследник вместе с будущим покупателем дома обращаться с документами к нотариусу, если сам не понимает тонкостей оформления необходимых документов? Нотариус отказывает покупателю в присутствии при проверке документов, в связи с тем, что наследник не оформил доверенность на покупателя. Правомочно ли это, ведь наследник присутствуя лично согласен на присутствие при проверке документов будущего покупателя? Что в данной ситуации можно сделать, чтобы покупатель также присутствовал у нотариуса при проверке поданных документов? Сам наследник пять раз обращался к нотариусу и так не смог предоставить полный пакет правильно оформленных документов на наследство.

Ответ

При принятии наследства в виде дома наследник имеет право обратиться с документами к нотариусу, если сам не понимает тонкостей оформления необходимых документов через своего представителя. Полномочия представителя удостоверяются в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского кодекса РФ (далее — «ГК РФ). Личное присутствие наследника и его устное согласие на представление своих интересов третьим лицом не означает уполномочивание этого третьего лица на представление интересов наследника.

 

Более того, в соответствии с п. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с чем, позиция нотариуса правомерна.

Согласно ч. 3 п. 1 ст. 1153 части 3 ГК РФ принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

В связи с чем, наследник вправе не участвовать лично в процедуре принятия наследства, а через своего представителя.

Для оформления полномочий представителя, наследник вправе выдать представителю, в данном случае не покупателю, доверенность с кругом полномочий, необходимых для представления интересов в деле по открытию наследства и совершения сделки купли-продажи дома.

Более подробно с процедурой оформления наследственных прав можно ознакомится в Методических рекомендациях ФНПР России от 28.02.2006 № 1.

Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

29.11.2013

С уважением,

эксперт «Системы Юрист», адвокат Флоненкова Светлана (АПРО, Адвокатский кабинет Флоненковой С.Н. , рег. № 61/4043)

Ответ утвержден:

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Валентина Яковлева

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.