Заключен договор купли продажи между гражданином РФ (физическим лицом) и юридич

93

Вопрос

Заключен договор купли продажи между гражданином РФ (физическим лицом) и юридич. лицом, зарегистрированным и находящимся на территории ФРГ о приобретении транспорта. Покупатель внес задаток, но через несколько дней решил отказаться от договора. Договор предусматривает возмещение ущерба продавцу в размере 15% от покупной цены. Также договором определена исключительная юрисдикция ФРГ. Сейчас продавец требует оплатить неустойку вдобавок к задатку, который зачтется в размер этого ущерба. Вопрос: что делать покупателю, чтобы не платить требуемую сумму, какими нормами регулируются данные правоотношения и насколько обоснованы требования продавца».

Ответ

: В связи с тем, что договором купли-продажи определена исключительная юрисдикция ФРГ, к данным правоотношениям применяется законодательство ФРГ.

 

Стороны договора могут при заключении договора или в последующем выбрать по соглашению между собой право, которое подлежит применению к их правам и обязанностям по этому договору. Соглашение сторон о выборе подлежащего применению права должно быть прямо выражено или должно определенно вытекать из условий договора либо совокупности обстоятельств дела (ст.1210 ГК РФ).

При отсутствии соглашения сторон о подлежащем применению праве к договору применяется право страны, где на момент заключения договора находится место жительства или основное место деятельности стороны, которая осуществляет исполнение, имеющее решающее значение для содержания договора. Стороной, которая осуществляет исполнение, имеющее решающее значение для содержания договора, признается сторона, являющаяся, в частности продавцом — в договоре купли-продажи (ст.1211 ГК РФ).

Относительно определения правомерности требований продавца о взыскании ущерба в размере 15% и неустойки необходимо исходить из условий заключенного договора, фактических обстоятельств и правовых норм ФРГ, регулирующие вопросы купли-продажи, в частности право покупателя на односторонний отказ от исполнения договора. Нормы гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы купли-продажи в данном случае неприменимы.

Из изложенных обстоятельств усматривается, что в случае не разрешения данного спора, требования продавца возможно будут рассмотрены в судебном порядке.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист»:

 

Гражданский кодекс РФ. Часть третья

«Статья 1210. Выбор права сторонами договора

1. Стороны договора могут при заключении договора или в последующем выбрать по соглашению между собой право, которое подлежит применению к их правам и обязанностям по этому договору.

2. Соглашение сторон о выборе подлежащего применению права должно быть прямо выражено или должно определенно вытекать из условий договора либо совокупности обстоятельств дела.*

3. Выбор сторонами подлежащего применению права, сделанный после заключения договора, имеет обратную силу и считается действительным, без ущерба для прав третьих лиц и действительности сделки с точки зрения требований к ее форме, с момента заключения договора.

4. Стороны договора могут выбрать подлежащее применению право как для договора в целом, так и для отдельных его частей.

5. Если в момент выбора сторонами договора подлежащего применению права все касающиеся существа отношений сторон обстоятельства связаны только с одной страной, выбор сторонами права другой страны не может затрагивать действие императивных норм права той страны, с которой связаны все касающиеся существа отношений сторон обстоятельства.

6. Если иное не вытекает из закона или существа отношений, положения пунктов 1-3 и 5 настоящей статьи соответственно применяются к выбору по соглашению сторон права, подлежащего применению к отношениям, не основанным на договоре, когда такой выбор допускается законом*...»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.