Передача своего имущества в пользование другому лицу

276

Вопрос

Как дать машину другу покататься и как ее потом забрать обратно, если возникнут сложности. Как оформить?

Ответ

Передачу своего имущества в пользование другому лицу можно оформить договором аренды транспортного средства или договором безвозмездного пользования.

В договорах следует указать какое именно имущество передается в пользование, сроки пользования, а также состояние.

Дополнительно рекомендую Вам ознакомиться с Рекомендациями по данному вопросу:

Как арендодателю транспортного средства без экипажа согласовать условие об арендной плате

Какие обязанности необходимо выполнить арендодателю транспортных средств без экипажа, чтобы избежать штрафных санкций

Чего можно потребовать от арендатора по договору аренды транспортных средств без экипажа

Как арендодателю избежать рисков и ответственности по договору аренды транспортных средств без экипажа

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Рекомендация: Как сдать в аренду транспортное средство без экипажа: особенности и форма договора

«В какой форме заключается договор аренды ТС без экипажа

Договор аренды ТС без экипажа заключается строго в письменной форме независимо от срока аренды (ст. 643 ГК РФ). Это отличает его от других договоров аренды (по общему правилу письменная форма договора аренды обязательна независимо от срока, только когда хотя бы одной из сторон является юридическое лицо; в прочих случаях для договора аренды имущества на срок не более года письменная форма необязательна)*.

Если сторонами не будет соблюдена письменная форма договора, то суд может признать его незаключенным по иску заинтересованной стороны. Это может иметь значение как для взаимоотношений сторон договора, так и для определения ответственности в случае ДТП.

Пример из практики: суд признал договор аренды транспортного средства без экипажа незаключенным, а само транспортное средство переданным водителю по доверенности

Договор в письменной форме — это не только один документ, подписанный сторонами. Он может быть заключен также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от арендатора (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Часто на практике случается так, что стороны заключают договор аренды ТС без экипажа не в форме подписания единого документа. Заключение договора происходит путем обмена документами, например стороны пересылают друг другу путевые листы, счета-фактуры и т. д.

Строго говоря, в такой ситуации письменная форма договора должна считаться соблюденной. Однако есть риск того, что доказывать это придется в суде.

Пример из практики: суд признал заключенным договор аренды ТС без экипажа, который стороны оформили с использованием факсимильной связи

Необходимо помнить и о том, что заключение договора аренды ТС без экипажа может подтверждаться письменными и иными доказательствами (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Пример из практики: суд признал договор аренды ТС без экипажа заключенным на основании не противоречащих друг другу письменных объяснений сторон, полученных от них при проведении проверки по заявлению о привлечении к уголовной ответственности

В то же время суд может решить, что имеющихся документов недостаточно для того, чтобы признать договор заключенным.

Для арендодателя такой вывод суда не повлечет значительных потерь, если арендодатель сможет доказать размер арендной платы, установленный сторонами в каком-либо письменном документе, подписанном арендатором (например, в акте сдачи-приемки). В таком случае суд может признать договор незаключенным, однако он признает сложившиеся между сторонами фактические отношения, а арендная плата будет взыскана в качестве неосновательного обогащения в соответствии с теми письменными доказательствами, которые представит арендодатель.

Пример из практики: суд удовлетворил иск арендодателя о взыскании стоимости за фактическое пользование транспортным средством, несмотря на то что признал договор аренды без экипажа незаключенным

Как описать предмет договора аренды ТС без экипажа

Условие о предмете договора аренды — это подробное описание, позволяющее определенно установить движимое имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды во временное владение и пользование или только во временное пользование (абз. 1 ст. 606 ГК РФ, п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Поэтому в договоре необходимо указать, какое именно ТС передается арендатору во временное владение и пользование. Если это автомобиль, то указываются его марка, государственный регистрационный знак, идентификационный номер (VIN), год выпуска, номер и модель двигателя, тип и категория ТС, номер кузова, цвет, мощность и рабочий объем двигателя, серия и номер паспорта ТС, разрешенная максимальная масса, масса без нагрузки, номер свидетельства о регистрации ТС*.

Если транспортных средств много, лучше сделать ссылку на приложение к договору с перечнем ТС. Сведения о ТС указываются в соответствии с правоустанавливающими и иными документами, имеющимися у арендодателя (например, свидетельство о регистрации ТС, паспорт ТС).

Примеры формулировки предмета договора аренды транспортного средства без экипажа

Вариант 1. «Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование транспортное средство: ГАЗ-21102; регистрационный знак — Т543НЕ99; идентификационный номер (VIN) — ХТА211020Х0325409; тип — седан; категория — В; год выпуска — 2000; двигатель — № Х02395409; цвет — белый; мощность двигателя (кВт/л. с.) — 51/70; паспорт ТС — серия 62АС № 776059; свидетельство о регистрации ТС — серия 45 ЕХ № 062540».

Вариант 2. «Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование за плату транспортные средства. Перечень подлежащих передаче транспортных средств указан в Приложении № 1 к настоящему договору».

Внимание! Важно письменно указать целевое назначение передаваемого в аренду транспортного средства

Если этого не сделать, арендодатель рискует тем, что ТС будет использоваться в ином режиме (влекущем иной уровень износа), чем он рассчитывал. Например, стороны устно оговорили, что использоваться ТС будет для коммерческой перевозки пассажиров, тогда как арендатор, помимо этого, использует транспорт для перевозки грузов. В таком случае арендодатель не сможет предъявить никаких претензий арендатору.

И только если целевое назначение будет зафиксировано в договоре, арендодатель сможет потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных в результате нецелевого использования (п. 3 ст. 615 ГК РФ)."



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.