Существенные условия договора подряда

72

Вопрос

Сторона 1- ИП, собственник склада и трансформаторной подстанции, ОКВЭД- сдача внаем собственного недвижимого имущества, допуска на производство электромонтажных работ не имеет. Сторона 2- собственник соседнего склада, использовал электричество, получаемое от ТП Стороны 1, оплачивал на основании показаний счетчика и актов (письменного договора на возмещение затрат не подписал, но платил). По устной договоренности Сторона 1 провела ремонтные работы на электрооборудовании для Стороны 2, а также установила новый счетчик на своей территории для Стороны 2. Предъявили Стороне 2 счет на сумму ххх руб., Сторона 2 оплатила этот счет 2-мя платежными поручениями, указав «за производство ремонтных работ на электрооборудовании». Но, не захотев менять счетчик, Сторона2 вдруг передумала получать электричество от Стороны 1 и подключилась к Стороне 3. Но Сторона 1 не оформил с исполнителем работ договора, оплатил наличкой. Документов, подтверждающих данные работы, нет. В последние несколько месяцев Сторона2 уклонялась от подписания каких-либо документов. И после подключения к Стороне 3 вообще захотела вернуть деньги как ошибочно уплаченные, подала иск в суд. Какие действия может предпринять Сторона1, чтобы не проиграть в суде?».

Ответ

По общему правилу договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Существенные условия договора подряда — его предмет и сроки выполнения работ. Некоторые суды рассматривают в качестве существенного еще и условие о цене выполняемых работ.

В ряде случаев заказчику может оказаться выгодно, чтобы суд признал договор подряда незаключенным. Подрядчику это грозит следующим. Если заказчик не примет работы и суд признает договор незаключенным, то подрядчик будет обязан вернуть полученный «аванс» как неосновательное обогащение (п. 1 ст. 1102 ГК РФ). Кроме того, заказчик сможет начислить на эту сумму проценты за пользование чужими денежными средствами (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

Из рассматриваемого вопроса усматривается, что Сторона-2 предъявила требование о взыскании неосновательного обогащения, в силу того, что оплата работ была произведена в отсутствии письменного договора.

Если между сторонами отсутствует письменный договор, то документы, составленные исполнителем в одностороннем порядке, не будут доказательствами наличия фактических отношений (постановление ФАС Дальневосточного округа от 17 февраля 2011 г. № Ф03-9524/2010 по делу № А51-3826/2010).

Между тем, имеется возможность доказывать наличие фактических отношений между сторонами. Так, можно использовать предшествующие заключению договора переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон и т. п. (ст. 431 ГК РФ, п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 29 сентября 1999 г. № 48 «О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг»), в т.ч. платежные документы, свидетельствующие, об оплате стороной-2 стороне-1 услуг по энергоснабжению

Даже если суд признает договор незаключенным, нужно сослаться на то, что между сторонами сложились фактические отношения по договору подряда.

При этом подрядчику необходимо доказать, что он выполнял работы или передавал заказчику результат работ, а последний был согласен на это. Немотивированный отказ заказчика от подписания акта сдачи-приемки работ некоторые суды также считают доказательством того, что между сторонами сложились фактические отношения по подряду (постановления ФАС Московского округа от 5 октября 2009 г. № КГ-А40/8758-09 по делу № А40-74698/08-131-598 и ФАС Уральского округа от 29 сентября 2010 г. № Ф09-7585/10-С2 по делу № А76-42519/2009-9-851/103). Однако существует и прямо противоположная позиция судов (постановления ФАС Волго-Вятского округа от 17 июня 2008 г. по делу № А31-5663/2007-20 и ФАС Уральского округа от 24 августа 2009 г. № Ф09-6037/09-С4 по делу № А50-20298/2008-Г31).

Дополнительно Вы можете ознакомиться со статьей:

Как доказать, что услуги были фактически оказаны;

Чем грозит компании отсутствие подписанного договора;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист»

Как подрядчику защитить свои интересы, если заказчик ссылается на незаключенность договора подряда



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.