О регистрации права собственности гражданина

60

Вопрос

В ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ о регистрации права собственности гражданина, а в нашем случае застройщиком является юр. лицо? Будет данная норма распространятся на регистрацию права собственности юр. лица?

Ответ

В пункте 1 статьи 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) установлены основания для государственной регистрации права собственности граждан на объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемые или созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, либо земельных участках, расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

Регистрация права собственности юридического лица на объект индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьей 25 Закона о регистрации на основании документов, подтверждающих факт создания такого объекта недвижимости.

Согласно позиции изложенной в Письме Минэкономразвития России от 11.01.2012 № Д23-22 «О государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства» государственная регистрация права собственности юридического лица на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) может быть осуществлена на основании кадастрового паспорта такого объекта недвижимости и разрешения на строительство.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Письмо Минэкономразвития России от 11.01.2012 № Д23-22 «О государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль