С индивидуальным предпринимателем заключен договор с управой округа об аренде места

7

Вопрос

С индивидуальным предпринимателем заключен договор с управой округа об аренде места под нестационарный торговый объект. впоследствии оказалось, что место непригодно для торговли, поэтому управа вернула уплаченную сумму за аренду ИП: что подтверждается платежным поручением Управления Федерального казначейства о том, что сумма была возвращена и что платеж прошел. Но в банке (коммерческом) ИП сказали, что сумма не поступила. Как быть в такой ситуации? В какой банк направлять запрос и как составить письмо?

Ответ

Согласно ст. 316 ГК РФ обязательство по уплате считается исполненным в момент (в день) поступления денежных средств к кредитору, то есть к ИП.

Соответственно надлежащим исполнением является поступление денежных денег в банк, который обслуживает ИП. Если этого не произошло, то арендодатель самостоятельно должен разбираться со своим банком, т.к. ИП не связан с ним какими-либо договорными отношениями.

Сам ИП может направлять запросы только к должнику (арендодателю).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Что такое «надлежащее исполнение обязательства»

3. Надлежащее место. Место исполнения обязательства определяется договором, законом или иным правовым актом, обычаями либо вытекает из существа обязательства. Если в этих источниках такая информация отсутствует, то место исполнения устанавливается по правилам статьи 316 Гражданского кодекса РФ, а именно:

  • по обязательству передать недвижимое имущество – в местонахождении такого имущества;
  • по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, – в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;
  • по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество – в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;
  • по денежному обязательству об уплате наличных денег – в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения в момент возникновения обязательства;
  • по денежному обязательству об уплате безналичных денежных средств – в месте нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора, если иное не предусмотрено законом;*
  • по всем другим обязательствам – в месте жительства должника или, если должником является юридическое лицо, в месте его нахождения.

Может случиться так, что после возникновения обязательства место его исполнения изменится. В частности, может измениться место жительство должника или кредитора. В такой ситуации сторона, от которой зависело такое изменение (п. 2 ст. 316 ГК РФ):

  • обязана возместить другой стороне дополнительные издержки, а также
  • принимает на себя дополнительные риски, связанные с изменением места исполнения обязательства».

10.08.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.