Расходы на установку ОПУ

28

Вопрос

Наша организация является РСО, в соответствии с требованиями 261-ФЗ выполнила работы по установке общедомовых приборов учета (ОПУ). Управляющие компании, поскольку имеют всю базу, информацию и программу по собственникам жилых помещений, на основании агентского договора выставляли населению (собственникам квартир) и осуществляли сбор средств по возмещению затрат по установке ОПУ. в настоящее время управляющие компании расторгают данные агентские договоры. Базу по собственникам нам не передают, ссылаясь на персональные данные. Вопрос. Каким образом РСО осуществлять выставление в адрес собственников затраты по установке ОПУ, если не известен ни собственник, ни площадь жилого помещения, отсутствует программа. Можно ли обязать УК передать информацию либо продолжать осуществлять работу по агентскому договору. 

Ответ

В данном случае, ресурсоснабжающая организация все же вправе запросить у УК персональные данные собственников помещений в МКД, необходимые для выставления счетов.

Дело в том, что ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ в данном случае не требует от ресурсоснабжающей организации получать согласие от собственников помещений на получение и обработку их персональных данных. Так, в силу ч.8 ст.9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ персональные данные могут быть получены оператором от лица, не являющегося субъектом персональных данных, при условии предоставления оператору подтверждения наличия оснований. В свою очередь, согласно п.7 ч.1 ст.6 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ обработка персональных данных допускается, если она необходима для осуществления прав и законных интересов оператора. Учитывая, что обработка персональных данных необходима ресурсоснабжающей организации для осуществления права на компенсацию расходов (на принудительную установку прибора учета, в силу требований закона), ресурсоснабжающая организация вправе запросить у УК персональные данные собственников помещений в МКД (для выставления счетов).

Получение выписок из ЕГРП о собственниках помещений более для РСО потребует дополнительных средств – см. «Как получить у Росреестра информацию о недвижимости из ЕГРП».

Кроме того, в ряде случаев, ресурсоснабжающие организации взыскивают расходы на принудительную установку приборов учета непосредственно с УК, а не с собственников помещений (см. Постановление ФАС СЗО от 17.01.2014 № А56-24513/2013, Постановление АС ПО от 21.08.2014 № А57-4142/2013, Постановление 17 ААС от 07.03.2014 № А60-35277/2013).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Постановление АС ПО от 21.08.2014 № А57-4142/2013

«общество с ограниченной ответственностью «ЭЛТРЕЙТ» (далее – ООО «ЭЛТРЕЙТ», истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» (далее – ООО «ЖилСервис», ответчик) о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в результате установки общедомовых приборов учета электрической энергии в жилых домах №№ 6, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 26, 27, 43 по ул. Хальзова пос. Клены Вольского района Саратовской области в размере 129 908,59 руб.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2014, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2014, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенными по делу судебными актами, ООО «ЖилСервис» обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Заявитель кассационной жалобы полагает, что обязанность по плате расходов энергоснабжающих организаций на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета. При этом в силу закона обязанность по оснащению жилых домов и многоквартирных жилых домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, возложена на собственников помещений в многоквартирных домах. Следовательно, расходы ресурсоснабжающей организации по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов подлежат взысканию именно за счет собственников.

Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Саратовской области от 11.03.2014 и постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2014 на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО «ЭЛТРЕЙТ» владеет на праве аренды электрическими сетями в пос. Клены Вольского района Саратовской области на основании договора аренды от 03.11.2009 № 090050.

Передача электрической энергии в жилые дома №№ 6, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 26, 27, 43 по ул. Хальзова пос. Клены Вольского района Саратовской области осуществляется через арендуемые электросети.

ООО «ЖилСервис» в период с сентября 2007 года по август 2012 года осуществляло управление и обеспечивало эксплуатацию объектов общего имущества спорных многоквартирных жилых домов.

В соответствии с положениями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» истец в 2010 году обращался к ответчику с предложениями по установке общедомовых приборов учета электрической энергии.

Однако ответчик отказал истцу в установке общедомовых приборов учета электрической энергии по причине отсутствия согласия собственников жилых домов.

В период с сентября 2010 года по февраль 2012 года ООО «ЭЛТРЕЙТ» осуществило установку общедомовых приборов учета электрической энергии в указанные выше жилые дома на сумму 129 908,59 руб., что подтверждается актами инструментальной проверки (замены) приборов учета и товарными накладными.

Полагая, что отказ ответчика от добровольного удовлетворения требования об уплате 129 908,59 руб. свидетельствует о наличии у него неосновательного обогащения в виде неоплаченной стоимости работ, ООО «ЭЛТРЕЙТ» обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суды предыдущих инстанций, руководствовались положениями статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), статей 36, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходили из того, что обязанность по оплате расходов по установке общедомового учета прибора, установленного ресурсоснабжающей организацией в жилом доме, собственниками которого избран способ управления – управляющей организацией, лежит именно на управляющей организации*».

05.08.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.