Признание договора незаключенным

2

Вопрос

Организация выполняла подрядные работы без заключения договора с Заказчиком. Последний, отказывается оплачивать выполненные работы, ссылаясь на отсутствие договорных отношений. Возможно, ли в данной ситуации взыскать деньги за выполненные работы?

Ответ

Признание договора незаключенным еще не основание для освобождения заказчика от оплаты выполненных работ (определения ВАС РФ от 03.09.10 № ВАС-11650/10от 22.03.11 № ВАС-2661/11). Но обычно суды взыскивают оплату, если доказан факт приемки результата работ и его потребительской ценности для заказчика.

Дополнительно см. Сервис: Как взыскать с заказчика оплату выполненных работ

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Статья:Договор подряда не заключен. Можно ли взыскать оплату по одностороннему акту

«Прогноз разрешения спора. Анализ постановлений арбитражных судов по таким спорам (на уровне кассационной инстанции) показывает, что в настоящее время существует две позиции:

62,5%

Суды взыскивают оплату на основании доказательств выполнения работ и их стоимости (например, результатов строительной экспертизы) и одностороннего акта, если заказчик не мотивировал отказ от его подписания (постановления ФАС Поволжского округа от 18.06.13 по делу № А65-15231/2011, Дальневосточного округа от 27.03.12 по делу № А51-1401/2011Московского округа от 25.12.12 по делу № А40-12959/12-69-117).

37,5%

Суды отказывают во взыскании платы за выполненные работы на основании односторонних актов и отвергают ссылку подрядчика на пункт 4 статьи 753 ГК РФ, поскольку незаключенность договора подряда автоматически влечет невозможность применения к взаимоотношениям сторон правил статьи 753 ГК РФ (постановления ФАС Уральского округа от 21.05.12 по делу № А50-14763/2011, Северо-Западного округа от 16.02.11 по делу № А05-6776/2010)».

Определение ВАС РФ от 18.02.2010 №№ А34-815/2009, ВАС-1132/10

«Из содержания оспариваемых судебных актов следует, что на основании заявки, истец выполнил для ответчика работы по изготовлению и установке конструкций из ПВХ - окон и дверей в офисе, расположенном на первом этаже жилого дома в городе Кургане по ул. Володарского д. 37/1, принадлежащего на праве собственности Исаковой Н.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.05.2009 № 01/079/2009-53.

В вышеуказанном помещении располагается офис журнала "Очевидец ХХI век", учредителем и главным редактором которого является Васильева Ю.А. - дочь Исаковой Н.С.,

Поскольку ответчиком работы не были оплачены, исполнитель обратился к нему с претензией от30.01.2009 № 15-01/09.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, так как оплата за выполненные работы не произведена, претензия оставлена без ответа.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судами установлено, что выполнение работ подтверждается актом приема-сдачи от 14.11.2008, в котором перечислены произведенные ответчиком работы и их стоимость. Со стороны ответчика акт подписан - Васильевой Ю.А., полномочия которой, согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации явствовали из обстановки. Работы приняты по объему и качеству без замечаний.

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений документы, допросив свидетелей, руководствуясь статьями 8, 153, 309, 310, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации суды установили, что между сторонами сложились фактические отношения по договору подряда. Пришли к выводу, что предъявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подтверждены соответствующими доказательствами».

21.07.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.