О зачете встречного требования

4

Вопрос

По условиям договора аренды ВС предусмотрено: "1 Работы, связанные с поддержанием (восстановлением) летной годности ВС, осуществляется за счет Арендодателя или в счет арендной платы, а именно:- продление назначенных и (или) межремонтных ресурсов, календарных назначенных и (или) межремонтных сроков службы вертолета, силовой установки, главного редуктора, агрегатов вертолета;- капитальный ремонт вертолета, силовой установки, главного редуктора и агрегатов вертолета;- оценка соответствия ВС нормам летной годности, в т.ч. сертификация экземпляра ВС,- замена вышедших из строя агрегатов; 2.Замену отказавших агрегатов может производить Арендатор (по согласованию с Арендодателем) из своих фондов в счет арендной платы.3.. Любые затраты по улучшению, которые Арендатор планирует произвести за свой счет в ходе осуществления аренды, в том числе замена агрегатов, узлов, блоков согласовываются с Арендодателем" Арендатор произвел за свой счет замену агрегата, стоимость замены составила 900 000 рублей. Каким образом сейчас согласно вышеизложенным условиям Договора Арендатору зачесть данную сумму в счет арендной платы. Допсоглашение составить или достаточно письма на имя Арендодателя с подтверждающими затраты документами, а дальше бухгалтерия разбирается. Т.е. каким образом правильно оформляются условия договоров аренды о каких-либо действиях Арендатора в счет арендной платы (обязательно ли составлением допсоглашений). 

Ответ

В данной ситуации Вы можете использовать порядок, аналогичный применяемому при зачете встречных однородных требований. Вы можете направить заявление о зачете другой стороне (правила отправки заявления о зачете аналогичны правилам отправки претензии), приложив к заявлению подтверждающие затраты документы. Заключение дополнительных соглашений между сторонами не требуется.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Зачет встречных требований

«Порядок зачета встречных требований

Для зачета достаточно заявления одной стороны (ст. 410 ГК РФ). Это означает, что для проведения зачета не требуется согласия другой стороны, и если одна из сторон потребует зачета, то при наличии всех перечисленных выше условий зачет будет осуществлен.

Для зачета необходимо:

  1. Направить заявление о зачете другой стороне (правила отправки заявления о зачете аналогичны правилам отправки претензии).
  2. Получить доказательства вручения контрагенту заявления о зачете (они также аналогичны доказательствам факта получения претензии).*

Если заявление о зачете контрагентом не получено, то зачет считается несостоявшимся (п. 4 информационного письма № 65)».

19.07.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.