У ОАО имеется в собственности помещения.

47

Вопрос

У ОАО имеется в собственности помещения. Возможно ли сдать 1кв.м. из этих помещений ООО безвозмездно? Либо без сдачи в аренду помещения предоставить возможность пользования юридическим адресом для создания ООО безвозмездно?

Ответ

Одним из существенных условий договора аренды является наличие условия об арендной плате (ст. 606 ГК РФ). То есть, сдать в аренду помещение безвозмездно нельзя.

 

Пункт 1 ст. 689 ГК РФ предусматривает предоставление вещи в безвозмездное пользование по договору безвозмездного пользования.

Таким образом, ОАО может предоставить 1 кв.м. помещения ООО по договору безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ юридическое лицо в заявление о госрегистрации, а также в уставе указывает адрес своего местонахождения. Если по указанному адресу компания находиться не будет, то контролирующие органы могут оштрафовать организацию в соответствии с п. 3 ст. 14.25 КоАП РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2

«Статья 606. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование*».

2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

«Статья 14.25. Нарушение законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

3. Непредставление, или несвоевременное представление, или представление недостоверных сведений о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в случаях, если такое представление предусмотрено законом (абзац в редакции, введенной в действие с 15 мая 2006 года Федеральным законом от 29 апреля 2006 года N 57-ФЗ, — см. предыдущую редакцию), —

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере пяти тысяч рублей*».

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.