Заключаем возмездные договоры на оказание услуг с собственниками жилых помещений

6

Вопрос

Заключаем возмездные договоры на оказание услуг с собственниками жилых помещений. Какие варианты заключения договора в случае, если жилое помещение находится в долевой собственности?

Ответ

В этом случае договор должен быть заключен с каждым собственником или с одним из собственников, если такое решение приняли собственники. Долевым имуществом собственники пользуются и распоряжаются по соглашению. Бремя содержания имущества возложено на такого собственника только в объеме его доли в праве собственности. Поэтому договор заключается либо с каждым собственником, либо с одним из собственников, если они приняли такое решение.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Как исполнителю заключить договор возмездного оказания услуг в виде единого документа, подписанного обеими сторонами

«В каком порядке можно заключить договор возмездного оказания услуг в виде единого документа

Обычно, чтобы заключить договор возмездного оказания услуг в виде единого документа, одна из его сторон направляет проект договора (одна из форм оферты) потенциальному контрагенту.

Пример структуры проекта договора возмездного оказания рекламных услуг

1. Предмет договора.

2. Сроки оказания услуг.

3. Порядок оказания услуг.

4. Порядок сдачи-приемки услуг.

5. Цена услуг.

6. Порядок расчетов.

7. Права на результаты интеллектуальной деятельности.

8. Ответственность сторон.

9. Разрешение споров.

10. Особые условия (конфиденциальность, порядок уведомлений).

11. Заключительные положения договора, порядок изменения условий договора, реквизиты сторон.

Если он подпишет проект (совершит акцепт), то договор будет считаться заключенным.

Пример заключения договора возмездного оказания услуг путем направления проекта договора

1. Заказчик направляет исполнителю письмо с предложением оказать услуги.

2. Исполнитель готовит проект договора с условием о юридической силе документов, переданных посредством факсимильной связи (в т. ч. договора), и обмене оригиналами договора в разумный срок.

3. Исполнитель направляет заказчику подписанный со своей стороны проект договора в подлиннике и по каналам быстрой связи.

4. Заказчик подписывает полученный договор и направляет его в адрес исполнителя в подлиннике и по каналам быстрой связи.

См., например, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2014 г. № 07АП-2099/14 по делу № А67-7033/2013*.»

18.07.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.