В договоре Подряда предусмотрено удержания до подписания КС14

6

Вопрос

В договоре Подряда предусмотрено удержания до подписания КС14, субподрядчик просит деньги как хорошо обосновать с правовой точки среди со всеми сылками

Ответ

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГК РФ сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению. То есть при том же несвоевременном исполнении работ у заказчика появляется право перенести сроки оплаты.

Однако если каких-либо просрочек нет, а речь идет только о подписании КС-14, то данное удержание не будет законным даже если оно включено в договор, так как если в договоре срок оплаты привязан к тому же подписанию акта, то данный срок считает не согласованным, так как он не может зависит от (не)предоставления каких-либо финансовых, исполнительных или других первичных документов.

Соответственно в данном в случае вступает в силу регулирование п. 2 ст. 314 ГК РФ, в соответствии с которым при несогласованности срока исполнение должно быть произведено в течении 7 дней с момента выставления соответствующего требования (см. Постановления 19 ААС от 16.09.2014 № А64-2544/2014 и 12 ААС от 13.08.2015 № А12-10650/2015).

То есть удержание именно на основании того, что не подписан КС-14 невозможно.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Что такое «надлежащее исполнение обязательства»

«Встречное исполнение обязательства

Если исполнение обязательства одной стороны обусловлено исполнением обязательства другой стороной, то оно признается встречным (п. 1 ст. 328 ГК РФ). Например, обязательство арендатора по внесению арендной платы является встречным по отношению к обязательству арендодателя по предоставлению имущества в пользование арендатора.

Встречность исполнения в договоре может быть оформлена различными условиями:

  • прямо указано, что одна сторона исполняет свое обязательство только после того, как другая сторона исполнит свое. Например, подрядчик приступает к выполнению работы после поступления от заказчика суммы авансового платежа на расчетный счет подрядчика и т. п.;
  • последовательность исполнения сторонами своих обязательств очевидно следует из иных условий договора. Например, подрядчик обязан изготовить мебель, а заказчик – предоставить эскизы для ее изготовления и оплатить работы. В таком случае очевидно, что подрядчик обязан приступить к работе только после того, как заказчик исполнит свою обязанность по предоставлению эскизов.

Для встречных обязательств закон устанавливает особые правила исполнения, которые действуют, если законом или договором не предусмотрено иное.*

Во-первых, если одна сторона не исполнила своего обязательства или есть обстоятельства, которые очевидно свидетельствуют, что и не исполнит, то сторона, на которой лежит встречное обязательство, вправе приостановить его исполнение или отказаться от него и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 328 ГК РФ).

Во-вторых, если обязательство исполнено не полностью, то другая сторона вправе приостановить исполнение встречного обязательства или исполнить его в части, соответствующей исполненному (п. 2 ст. 328 ГК РФ).

В-третьих, ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне (п. 3 ст. 328 ГК РФ)».

15.07.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.