Ранее напротив дома, через дорогу располагались земли сельхозназначения и было все тихо

8

Вопрос

Ранее напротив дома, через дорогу располагались земли сельхозназначения и было все тихо. Недавно назначение земель изменили и построили логистический центр. Теперь по дороге все время ездят фуры. Вопрос в следующем как узнать кто перевел земли и обязан ли этот орган был при этом установить вдоль дороги шумозаграждающие конструкции. Откуда так, сказать "плясать", чтобы обязать поставить такое заграждение.

Ответ

Акт о переводе земельных участков с/х назначения в другую категорию принимает уполномоченный орган ФЗ от 21.12.2004 № 172-ФЗ. В отношении земель с/х назначения таким органом выступает, как правило, орган исполнительной власти субъекта РФ (ст.2 ФЗ от 21.12.2004 № 172-ФЗ), куда и можно направить соответствующий запрос.

Обязанность установки шумоограждающих конструкций зависит от норм местного градостроительного проектирования и проектной документации.

Если же, установка данных конструкций не предусмотрена проектом, но при этом деятельность собственника дороги нарушает нормы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», то на практике допускаются обращения с жалобами в Роспотребнадзор, а также суд – см. например Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2014 № 33-40476, Апелляционное определение Московского областного суда от 12.08.2015 № 33-17651/2015.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.12.2004 № 172-ФЗ

<…>

«Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:

1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

2) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель*».

15.07.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.