Был заключен договор аренды оборудования с персоналом на определенный срок

63

Вопрос

Был заключен договор аренды оборудования с персоналом на определенный срок. Срок действия договора истек, но Арендодатель продолжал еще некоторое время предоставлять в аренду оборудование и оказывать услуги с привлечением собственного персонала.Для совместного выполнения работ были привлечены третьи лица, но Арендодатель спустя две недели после истечения срока договора решил прекратить договорные отношения с Арендатором, и вывез свое оборудование и персонал с объекта работ. Арендатору в связи с этим пришлось отказаться от услуг привлеченных компаний на объекте, оплатив им фактически выполненный объем работ, тем самым полагаем, что Арендатор понес убытки.вопросы: 1.Можно ли считать договор аренды оборудования с предоставлением персонала смешанным договором??2. Считается ли этот договор действующим, если по истечению срока его действия Арендодатель фактически продолжал предоставлять Арендатору оборудование и персонал?3. Является ли это односторонним отказом от договора со стороны Арендодателя??4. Возможно ли взыскать с Арендодателя реальные затраты Арендатора, связанные с оплатой фактически выполненных работ иных компаний?5. Есть ли какая-то судебная практика по нашей ситуации??

Ответ

1. Да, такой договор можно считать смешанным (подробнее см. рекомендацию Какой договор может считаться смешанным: понятие, признаки и элементы).

2. Договор может считаться действующем только в том случае, если в нем имелось условие об автоматической пролонгации. В противном случае после истечения срока действия договор не будет считаться действующим.

3. Да, такие действия можно расценить как односторонний отказ от договора.

4. Нет, такие расходы невозможно взыскать в качестве убытков, так как отсутствует противоправное поведение контрагента.

5. Судебная практика по Вашей ситуации не сложилась.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Какой договор может считаться смешанным: понятие, признаки и элементы

«Понятие и признаки смешанного договора

Понятие смешанного договора дано в пункте 3 статьи 421 Гражданского кодекса РФ. Под ним законодатель понимает «договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами».*

Из данного понятия можно выделить следующие четыре признака смешанного договора:

1. Смешанный договор содержит элементы различных договоров. Это могут быть только отдельные элементы каждого такого договора или же элементы, в совокупности образующие целый договор. Например, смешанный договор может содержать все элементы договора поставки (обязательство одной стороны передать в собственность товар и обязательство другой стороны оплатить его стоимость), а также элементы договора цессии или перевода долга.

2. Количество договоров, элементы которых входят с состав смешанного договора, – не менее двух. При этом максимальное их количество законом не ограничивается.

3. Договоры, элементы которых входят с состав смешанного договора, различные. Договор не является смешанным, если содержит элементы только одного договора, а не нескольких договоров.

4. Договоры, элементы которых входят в состав смешанного договора, предусмотрены законом или иными правовыми актами. Даже если только один из договоров предусмотрен законодательством, этого будет достаточно, чтобы договор, содержащий его элементы, являлся смешанным».

13.07.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.